近日，上海开庭公告信息显示，上海桑塔纳房地产发展有限公司作为原告，将上海家逸实业有限公司诉至法院，案由为房屋租赁合同纠纷，该案件定于 2026 年 11 月 20 日 14 时在上海市黄浦区人民法院开庭审理。本次涉诉事项属于企业间常见的商事合同类争议，相关案件的审理结果将直接影响涉事双方就案涉租赁标的的权责划分与后续相关权益安排。

项目	详情
原告 / 上诉人	上海桑塔纳房地产发展有限公司
被告 / 被上诉人	上海家逸实业有限公司
案由	房屋租赁合同纠纷
开庭时间	2026-11-20 14:00:00
法院	上海市黄浦区人民法院
法庭	第 14 法庭（603）
案号	（2026）沪 0101 民初 23896 号
承办部门	民事审判庭
主审人	顾某
开庭类型	开庭

本次涉诉的两方主体分别为上海桑塔纳房地产发展有限公司与上海家逸实业有限公司，争议围绕房屋租赁合同相关权责展开，案件案号为（2026）沪 0101 民初 23896 号，开庭时间定在 2026 年 11 月 20 日下午，目前公告暂未披露本次纠纷涉及的具体租赁项目标的金额等细节，后续案件的审理推进将由上海市黄浦区人民法院民事审判庭负责，相关庭审结果也将成为厘清双方租赁关系中权利义务边界的重要依据。

天眼查数据显示，上海桑塔纳房地产发展有限公司成立日期 1993 年 7 月 16 日，法定代表人为宁波，所属行业为房地产开发经营，企业类型为有限责任公司 ( 非自然人投资或控股的法人独资 ) ，企业规模为大型，参保人数 5 人，注册资本 2000 万人民币，实缴资本 2000 万人民币，注册地址为上海市嘉定区曹安公路 4811 号 708 室 -24。股东信息如下：

股东名称	持股比例	认缴出资额（万元）	认缴出资日期
上海大众联合发展有限公司	100%	2000	1993-07-16

天眼查数据显示，上海家逸实业有限公司成立日期 2005 年 2 月 7 日，法定代表人为陈美辉，所属行业为其他专业咨询与调查，企业类型为有限责任公司 ( 自然人独资 ) ，企业规模为微型，参保人数 5 人，注册资本 1000 万人民币，实缴资本 50 万人民币，注册地址为上海市嘉定区安亭镇曹安公路 5676 号 1 层 104 室。股东信息如下：

股东名称	持股比例	认缴出资额（万元）	认缴出资日期
陈美辉	100%	1000	2035-02-05

点评分析

本次涉诉属于企业间常见的商事合同争议，待法院审理后将明确双方房屋租赁关系中的权责边界，妥善厘清案涉租赁标的后续权益安排。目前纠纷具体标的金额尚未披露，该诉讼不会对两家企业日常经营产生重大扰动，是市场主体通过司法途径维护自身合法权益的常规行为。