观点网讯：10 月 20 日，长城基金公告称，长城华能燃煤发电 REIT 于当日成立。该基金在 10 月 12 日至 13 日募集期间净认购金额约 31.98 亿元，有效认购总户数 3244 户，是长城基金迈入 REITs 业务领域后成立的首只产品。

该基金存续期为 27 年，将在上海证券交易所上市，发起人为华能国际，原始权益人为华能青岛热电，基金管理人为长城基金。

华能国际是华能集团核心企业，也是中国最大的上市发电公司之一。截至 2025 年末，华能国际可控发电装机容量 15.5869 万兆瓦，其中煤电装机容量为 9.1953 万兆瓦，按投资额合计 137.51 亿元的资产可作扩募储备。

长城华能燃煤发电 REIT 拟投资的底层资产为华能青岛项目。项目位于青岛市黄岛区董家口经济区，是华能集团在山东区域的热电联产及城市集中供热电厂，目前是区域内唯一的大型集中供热热源。

该项目运营 2 台 350MW 热电联产机组及配套供热设施，于 2022 年投产，形成发电、供汽、供暖业务格局。过往数据显示，项目近三年营业收入逐年提升，净利润、EBITDA 逐年上涨。

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