乐居财经  2026-10-22 22:54   9.2w 阅读

广交会第一期闭幕，5 天里，来自 214 个国家和地区的 18.9 万名境外采购商到会，比上届同期增长 13.3%，创下历史新高。

今年是广交会第 70 年。从 1957 年创办之初致力于 " 把客商请进来 "，到如今面对国际友人的纷至沓来，广州的关注点已升级为如何向全球提供更高品质的商贸服务体验。当海量客流涌入，住宿餐饮如何保障？商务休闲如何配套？展馆之外的广阔腹地，如何成为促进消费、深化经贸合作的新活力场？

一座城市迎接国家级展会的能力，不仅体现在展馆之内的成交热度，更延伸至城市烟火之中。展馆之外衣食住行的每一个细节，才是彰显广州营商环境软实力、传递城市温度的关键所在。这些多元化、深层次的需求，恰恰是最能检验城市商业运营功力的地方。

这道 " 流量考卷 "，也正是发挥国企担当的主场。广交会首周，越秀商管将 " 食住行商办购 " 全业态的资源拧成了一股绳，以千年商都之礼迎接全球客商。

场景承接：把 " 展馆流量 " 化为 " 城市留量 "

广交会首周，越秀商管酒店公寓收入同比增长 26%，零售商场客流同比增长 7.13%，数字背后是一整套承接能力的集中兑现。

酒店公寓业态，超 6500 间客房化身广交会客商的 " 第二会客厅 "。广交会次日，广州白云越秀万豪复合型酒店群与南沙越秀喜来登酒店齐齐满房。一房难求的态势尽显广交会期间酒店市场的火爆程度。平均房价与 RevPAR 也同步走高，广州四季酒店餐厅收入增长 14%；越秀宾馆，希尔顿格芮精选 RevPAR 同比增长 8.2%，广州国际金融中心雅诗阁服务公寓 RevPAR 增长 7.6%。

酒店公寓业态的强劲表现，最终化作了每位客商的美好体验：它是一间收拾妥帖的客房，是一顿不用出酒店就能吃上的热饭，更是忙碌一天后卸下疲惫的那份心安。广交会的节奏分秒必争，只有把大后方安顿好，客商才有力气去展馆里谈下一张订单。

零售商场业态，越秀商管打出的则是 " 商旅文融合 " 牌，在零售满赠、餐饮折扣、离境退税等专属礼包的加持下，把展馆里的热度自然引向了城市消费场景。广交会首周，广州 IFC 国金天地客流同比劲增 25%，场内餐饮同步走高，特色餐饮销售同比升 12%；VT101 维多利广场销售额同比上升 22%。

第 140 届广交会适逢 2026 广州精品美食周及广州服务消费季，越秀商管自营餐厅樾宴及玫瑰园餐厅传统手工美点、精品粤味备受广交会及本地食客青睐，溏心干鲍可颂鸡蛋仔热销 5000 件，点单热度持续走高，被评为精品特色餐厅。

从广交会到广州精品美食周，从展馆走到商场，从酒店走到餐厅，客商感受到的是一座国际消费中心城市该有的活力与舒适——住得安心、逛得开心、买得尽兴。展馆里的热度，就这样一寸一寸地融入城市商业里。

出海赋能：中港 " 入馆 "，把广货好物交付世界

如果说酒店和商场是越秀商管承接流量的 " 蓄水池 "，专业市场则是将流量转化为贸易订单、助力广货出海的 " 大动脉 "。

在素有 " 中国品牌服装国际交易中心 " 之称的广州白马服装市场，一场别开生面的双语主题市集火热开场，广府老字号、非遗手信与原创服饰齐上阵。首周数据显示，其日均客流同比增长 5.21%，交易额同比增长 7.2%。这里呈现的已不仅是产品，更是鲜活浓郁的岭南文化与原创自信。

专业市场的升级，是越秀商管赋能城市产业跃迁的缩影。当前，广州正推动专业市场实现三大跨越式转变：从传统租赁方向产业赋能平台转型，从单一交易市场向城市商贸新地标升级，从产品内销为主向品牌出海拓展。而越秀商管旗下的白马服装市场与中港皮具城，正走在这条路上。

这种转变，即将在广交会第三期迎来高光时刻。作为 2026 中国（广州）时尚产业大会白云区分会场、中国原创时尚皮具品牌基地，中港皮具城即将以市场采购贸易试点集聚区的身份亮相广交会展馆，向全球采购商展示广州皮具的设计和品质。

这是越秀商管带领商户从场外接客，到带着供应链走进馆内的关键一步。中港皮具城即将呈现的，是一套依托柔性供应链形成的一站式外贸服务：从原创设计、柔性打样到合规报关、跨境物流、结汇结算，中港将把这条完整链路直接交付给全球采购商。市场内同步举办原创箱包秋冬时尚周，集结 700 余家头部商户释放原创新款；并配套外商专场对接会、住宿补贴等利好。10 月 29 日至 30 日，中港还将组团参加韩国时尚展，开拓东亚蓝海，旨在将 " 高品质定制 " 的中国原创力量进一步推向世界。

广交天下：以商业之桥，连接广州走向世界

今年前三季度，我国货物贸易进出口 39.94 万亿元，同比增长 18.8%，9 月单月进出口首次突破 5 万亿元。本届广交会一期 18.9 万境外客商用 " 脚 " 投票，更印证了中国市场的强大吸引力。

在大时代背景下，越秀商管展现出的不仅是一家商业运营公司的市场敏锐度，更是作为市属国企的战略定力与担当。

从 " 食住行商办购 " 的广阔城市商业运营版图，到 " 原创设计 + 柔性供应链 + 品牌出海 " 的产业升级链，越秀商管将短期的展会红利，沉淀为城市长效的消费动能与贸易增量。这是一种能力，更是一种长期主义。

喧嚣的展馆将不断迎接全球宾客，而城市好商业会在每一场盛事中不断生长。那些在商场里欢聚的时刻、在客房中沉淀的口碑、在餐饮中建立的好感、在专业市场里跑通的出海链路，都将沉淀成广州高质量发展的长效动能。与城市共生，与时代同频，越秀商管作为广州市属万亿级龙头国企越秀集团核心板块，将是那座稳固的桥梁：一头连着全球客商的无限商机，一头连着广州产业的澎湃生机，让世界客商带着对广州的认可满载而归。

【越秀商管】

越秀商管为越秀集团旗下商业板块，聚焦商办、商场、旅宿三大核心赛道，以综合体为核心优势业务，是集 " 开发 + 运营 + 金融 " 于一体的全链条商业资产管理平台。目前整体运营管理面积超 730 万平方米，总资产超 1090 亿元，布局粤港澳大湾区、华东、中西部、京津冀四大核心区域，落子全国 15 座城市。依托全国化、全业态、全周期、全链条、全场景的资源优势，可持续提升资产价值，助力城市商业高质量发展。