作者 I 宋溪 选址 960

全文 768 字，约需 3 分钟

酒仙桥板块再迎一企业总部。

10 月 26 日，电子城高科发布消息，国产 EDA 领军企业、上市公司华大九天已经正式入驻中关村（朝阳）工业 AI 产业园。

中关村（朝阳）工业 AI 产业园位于朝阳区酒仙桥路 6 号院，地铁 12、14 号线高家园站上盖，紧邻机场高速，定位为全国首个工业 AI 垂直产业园，聚焦工业智能体、工业大模型、视觉检测、工业软件与系统、工业设计等工业 AI 领域，总规划建筑面积 52 万平方米，2025 年 3 月揭牌亮相。目前入驻的头部企业有奇虎科技、联发科联发博动、青云科技、北电数智等。

中关村（朝阳）工业 AI 产业园 图源：北京朝阳

据悉，此次华大九天整租了园区内 8 号楼 1-15 层，总建筑面积超 2 万平方米。

公开资料显示，华大九天 2009 年成立，2022 年在深交所创业板上市，主要股东为中国电子、中电金投、国家集成电路基金、深创投（合计占约 45%），总部位于北京，同时在南京、成都、深圳、上海、香港多地设有分公司或分支机构，主营业务为 EDA（设计芯片的专用软件工具链）工具开发、销售及相关服务，产品主要用于集成电路设计、制造及封装领域，在国产 EDA 市场中份额位居第一。

2026 年上半年，公司总营业收入 5.66 亿元，同比增长 12.95%；归母净利润亏损约 4506 万元，上年同期盈利 307 万元，亏损主要原因为研发费用太高。

根据北京朝阳信息，目前酒仙桥板块正在建设 " 光智空间 " 项目，核心区规划约 2.67 平方公里，范围包括中关村（朝阳）工业 AI 产业园、电子城 IC/PIC 创新中心、恒通 UBP、兆维工业园等，产业链企业包括玻色量子、容芯致远、秩联科技、京东方等，并建设了北京数字经济算力中心，致力构建起覆盖光量子、硅光芯片、光互联、光电子中试、新型显示完整产业生态。

机构数据显示，2026 年北京办公楼市场新租以搬迁置换为主导，受租金下行与新增供应刺激，科技型企业偏向低密度独栋类产业载体升级置换。