观点网讯：保利发展位于上海虹口欧阳路街道的住宅项目日前公布案名，定为保利 · 星曜。据报道，该项目为虹口首个全域抬板新盘，整体地坪抬高约 6.4 米。

技术指标方面，项目用地面积约 6100㎡，容积率 2.5，总建筑面积由原 27886㎡调整至 27231㎡，建设规模略有缩减。全盘规划 3 栋住宅、约 113 套房源。

主力户型方面，据报道为建面约 125-139㎡；据上海楼市揭幕报道，主力户型面积段为 125-140 平米。

地块方面，在上海第四轮土拍中，保利发展以总价 14.3 亿元竞得该地块，楼面价 93770 元 /㎡，可售楼板价约 96296 元 / 平，溢价率 17.21%。

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