市场资讯 2026-10-30 08:43:28

顺丰控股 10 月 29 日公告，拟通过境外全资子公司顺丰丰泰产业园控股有限公司，收购顺丰房托全资附属公司顺丰物流控股有限公司全部已发行股份及公司间结余，总对价约 26.11 亿港元。

顺丰房托系顺丰控股此前分拆物流产业园资产设立的房地产投资信托基金，股份代号 2191，于 2021 年 5 月 17 日在香港联交所上市。

公告显示，本次交易构成关联交易，不构成重大资产重组，已获公司第七届董事会第八次会议审议通过，无需提交股东会审议。

支付安排上，买方以其持有的约 3 亿个顺丰房托基金单位享有的拟议特别分配权益 9.52 亿港元冲抵对价，剩余 16.59 亿港元于交割时以现金支付，资金来源于银行贷款及 / 或自有资金。

交易尚需满足独立基金单位持有人批准、相关第三方及监管机构许可等先决条件。目前顺丰控股通过顺丰丰泰间接持有顺丰房托约 36.61% 的已发行基金单位。

交易完成后，顺丰物流将成为顺丰控股全资子公司；顺丰房托将不再持有出售主体任何权益，并依照《房地产投资信托基金准则》终止清算，基金单位从香港联交所退市。

出售主体持有香港青衣及内地佛山、芜湖、长沙四项物业，均属位于香港及内地策略性主要物流枢纽的现代物流物业。

顺丰控股称，交易完成后公司将重新取得上述四项物业的完整控制权，可统筹集团物流资产布局，挖掘物流资产长期价值，不会对公司财务及经营状况产生重大不利影响。

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