赞达亚与汤姆 · 霍兰德在伦敦温布尔登买下了一处住宅。据原始报道，这对在《蜘蛛侠》片场相识、今年早些时候结婚的伴侣，新家紧挨着温布尔登公园高尔夫俱乐部，而这块邻地正处在一场扩建官司的中心。

全英俱乐部计划在这片高尔夫球场用地上兴建一座可容纳 8000 人的体育场和 38 片网球场。原始报道刊出时，球场的未来还在等待上诉法院裁决。住宅的清静能否保住，与这场诉讼的走向直接相连。

这处房产价格接近 900 万英镑，至少有四间接待室。在温布尔登这样绿树成荫的老街区，这样的配置已属大宅一级。

户外空间同样宽绰。房产占地接近一英亩，院内另有一栋独立小屋和一片网球场，主人在自家院子里就能挥拍。

房产经纪人在推介中称，这处住宅 " 在空间、私密性和用途灵活性方面实现了出色的结合 "。私密性被列为卖点之一，而它恰恰是邻地开发最可能触及的部分。

住宅靠近举办温布尔登网球锦标赛的全英草地网球和槌球俱乐部，即通常所说的全英俱乐部。高等法院判决书显示，扩建地块位于俱乐部现有主场地以东，两者隔教堂路相对。

与住宅毗邻的温布尔登公园高尔夫俱乐部被列为二级保护建筑。球场围绕一片湖呈巨大的马蹄形，场内有园林设计师兰斯洛特 · " 能人 " · 布朗栽种的橡树。判决书记载，这片场地是布朗所设计历史景观的残存部分，整体已列入英格兰历史建筑委员会的 " 濒危 " 名录。

扩建地块面积约 39.7 公顷，判决书称约相当于 50 个足球场，大致是这处住宅占地的近百倍。范围包括高尔夫球场用地、温布尔登公园湖和教堂路的一段，项目除新建球场和体育场外，还涉及对湖区的大规模工程。

审批过程一波三折。地块横跨默顿区和旺兹沃思区，默顿区投票批准，旺兹沃思区投票否决，申请随后改由伦敦市长裁决。据英国广播公司报道，大伦敦政府于 2024 年批准了该计划。

产权层面，全英俱乐部已把这块地握在手中。判决书称，俱乐部 1993 年从默顿区取得永久产权，2018 年收购持有租赁权益的公司，2021 年取得租赁权益本身。高尔夫俱乐部会员以 6500 万英镑出售租赁权益后，球场随即关闭。

产权问题理顺后，反对方把矛头转向法律限制。" 拯救温布尔登公园 " 团体主张，依据约 150 年前的《公共卫生法》，这块地受法定信托约束，用途受到限制，必须保留为公共空间。全英俱乐部的律师则认为，俱乐部 1993 年取得永久产权时，任何信托都已不再适用。

2026 年 3 月，高等法院就此作出裁决。汤普塞尔法官写道，这块地 " 从未被划拨或专用于公共游憩 "，而是 " 作为私人高尔夫俱乐部使用 "，" 不受任何法定信托约束 "。裁决还称，" 即使上述论点有误，这块地也显然从未被用于或规划为公共游憩 "。

双方对裁决反应截然相反。全英俱乐部主席黛博拉 · 杰文斯称，裁决提供了 " 重要的明确性 "，项目将带来 27 英亩新的公共公园。" 拯救温布尔登公园 " 的杰里米 · 赫德森则表示 " 我们会继续抗争 "，并称已有替代方案能让扩建在俱乐部现有场地内完成。

另一条战线摆在上诉法院。据《纽约 . 时报》旗下体育网站报道，2026 年 7 月 22 日宣布，该团体的法律挑战再次获准由上诉法院审理；全英俱乐部发言人表示，相信上诉法院会认可高等法院的裁决。

这起上诉针对的是规划许可。此前萨伊尼法官驳回了对伦敦市长批准扩建规划的司法审查，上诉方认为，其所主张的法定信托是项目无法逾越的障碍，市长审批时理应考虑；市长一方认为，本案中不把实施障碍列为重要考量是合理的。

据为伦敦市长出庭的律师事务所 2026 年 10 月发布的消息，三名法官组成的合议庭已结束庭审，判决尚未宣布。原始报道所说的 " 等待上诉法院裁决 "，至此仍是悬而未决的状态。

原始报道的作者据此认为，住宅的私密性可能难以长久。一边是经纪人强调的清静，一边是紧邻地块上拟建的 8000 座体育场和 38 片网球场；一旦开发推进，这份清静可能受到影响，但相关影响目前仍停留在可能层面。

原始报道称，两人目前住在里士满一处价值 250 万英镑的住宅。他们打算如何使用温布尔登的新房，报道称尚不清楚。

新房已有人打理。当地居民还没见到两人现身，但他们的私人助理定期前来查看，两人也雇了一名园丁照料这片土地。

街坊已有期待。一名邻居告诉《星期日邮报》：" 我最小的孩子很兴奋，‘蜘蛛侠’要住到街对面了。" 这名邻居也说，自己怀疑两人会办乔迁派对。

对霍兰德而言，温布尔登并不陌生。他在距此四英里的泰晤士河畔金斯顿长大，曾就读于温布尔登学院。

赞达亚与网球也有公开交集。她宣传电影《挑战者》时，穿过一条搭配黄色网球装饰高跟鞋的罗意威定制连衣裙；2024 年温布尔登网球锦标赛决赛期间，她穿着多套拉夫劳伦套装现身中央球场观赛。

霍兰德后来接受《GQ》采访时谈到那次观赛：" 她看起来那么美，那么自在。她来到我称作家乡的地方，看起来就像我们社区的一分子，这对我意义重大。"

对于购房一事，赞达亚和汤姆 · 霍兰德拒绝发表评论。

接下来值得关注的，是上诉法院对规划许可上诉的判决。若许可得到维持，邻地兴建体育场和球场的计划将离实施更近一步，原始报道提出的私密性担忧也会更加具体；若许可被推翻，审批需重新考量。判决方向，目前无从预断。