近日，上海开庭公告信息显示，贝壳美租 ( 上海 ) 房屋租赁有限公司作为原告，将与被告杨某就房屋租赁合同纠纷事项，于 2027 年 1 月 15 日 14 点 45 分在上海市普陀区人民法院开庭审理。本次涉诉事项属于房屋租赁领域常见的商事纠纷范畴，相关庭审结果将直接影响涉事双方的权责划分与后续房屋租赁相关业务的推进安排。

项目	详情
原告 / 上诉人	贝壳美租 ( 上海 ) 房屋租赁有限公司
被告 / 被上诉人	杨某
案由	房屋租赁合同纠纷
开庭时间	2027-01-15 14:45:00
法院	上海市普陀区人民法院
法庭	第十五法庭
案号	（2026）沪 0107 民初 15118 号
承办部门	民事审判庭
主审人	陈某某
开庭类型	开庭

本次涉诉主体为贝壳美租 ( 上海 ) 房屋租赁有限公司，涉及的纠纷事项为房屋租赁合同纠纷，对应案号为（2026）沪 0107 民初 15118 号，庭审排期时间为 2027 年 1 月 15 日下午 14 点 45 分，目前公告暂未披露本次纠纷涉及的具体标的金额，后续庭审进展及判决结果将进一步明确租赁双方在涉案房屋租赁合同项下的权利义务边界，也为同类房屋租赁纠纷的处置提供相应的司法参考样本。

天眼查数据显示，贝壳美租 ( 上海 ) 房屋租赁有限公司成立日期 2023 年 6 月 7 日，法定代表人为肖振宇，所属行业为房地产租赁经营，企业类型为有限责任公司 ( 非自然人投资或控股的法人独资 ) ，企业规模为大型，参保人数 1192 人，注册资本 300 万人民币，注册地址为上海市奉贤区平庄西路 3086 号第 2 幢 407 室。股东信息如下：

股东名称	持股比例	认缴出资额（万元）	认缴出资日期
北京美宸信息咨询有限公司	100%	300	2029-10-30

综合点评

本次贝壳美租作为原告的房屋租赁合同纠纷属行业常见商事争议，待判决明确权责边界后，既可为该公司后续租赁业务合规开展划定清晰参照，也能为其处置同类纠纷积累司法实践经验，进一步规范自身租赁业务流程。

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