长春楼市的那些购房者越来越统一了。

为了一个目标，就都聚拢在核心区域了。

过去这六年来，长春楼市里面核心板块房价的确降幅没那么大，但是其他的一些区域房价降幅就比较大了。

像是长春楼市的朝阳区，房价之前是 1.2 万，现在还能卖到 9100，才降了 2900，降幅不到 30%，这个降幅已经是很厉害了。

而像是长春楼市的其他区域，高新区房价从 1.2 万降至 6700，降了 5300，降幅超过了 40%，放眼全国，其实很少能看到高新区降这么多的。

彭叔觉得长春楼市会搞成这样，大部分原因还是长春楼市的资源太分散了。长春本来就不是那种资源特别多的城市，结果出来了那么多的新区，这些新区都需要人口和资源，就搞的长春很分散了，而这个时候迷茫的长春购房者反而就容易抱团去买已知的核心区，一下子就抱团取暖了。

现在长春楼市的新房市场还能比二手房强一些，长春楼市的新房品质搞的还是可以的，那些开发商用品质拉开和二手房的差距。

其实彭叔觉得以长春楼市的情况来说，长春楼市未来半个月肯定还是偏向于买方的，长春高新区待售二手房从 6020 套变成了 13000 套。

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