近日，上海开庭公告信息显示，贝壳美租（上海）房屋租赁有限公司作为原告，将沈某、邱某两名自然人列为被告，因房屋租赁合同纠纷一案，将于 2026 年 12 月 15 日在上海市浦东新区人民法院开庭审理。该案件由法院立案庭（诉讼服务中心、诉调对接中心）负责承办，主审人为顾某，案号为（2026）沪 0115 民初 86834 号，本次开庭将围绕案涉房屋租赁相关的权利义务争议展开审理。该诉讼事项也将对贝壳美租（上海）房屋租赁有限公司相关租赁业务的权责厘清、后续同类业务的合规运营产生相应影响。
| 项目 | 详情 |
|---|---|
| 原告 / 上诉人 | 贝壳美租（上海）房屋租赁有限公司 |
| 被告 / 被上诉人 | 沈某、邱某 |
| 案由 | 房屋租赁合同纠纷 |
| 开庭时间 | 2026-12-15 09:00:00 |
| 审理法院 | 上海市浦东新区人民法院 |
| 法庭 | 西漕第三法庭 |
| 案号 | （2026）沪 0115 民初 86834 号 |
| 承办部门 | 立案庭（诉讼服务中心、诉调对接中心） |
| 主审人 | 顾某 |
| 开庭类型 | 开庭 |
本次涉诉主体贝壳美租（上海）房屋租赁有限公司主营房屋租赁相关业务，本次涉及的纠纷项目为房屋租赁合同相关争议，目前公告信息暂未披露涉案具体金额，案件排定的开庭时间为 2026 年 12 月 15 日，后续法院将依法对该起房屋租赁合同纠纷进行公开审理，相关裁决结果将明确租赁双方的权责划分，为涉事主体的相关权益判定提供司法依据。
天眼查数据显示，贝壳美租（上海）房屋租赁有限公司成立日期 2023 年 6 月 7 日，法定代表人为肖振宇，所属行业为房地产租赁经营，企业类型为有限责任公司 ( 非自然人投资或控股的法人独资 ) ，企业规模为大型，参保人数 1192 人，注册资本 300 万人民币，注册地址为上海市奉贤区平庄西路 3086 号第 2 幢 407 室。股东信息如下：
| 股东名称 | 持股比例 | 认缴出资额（万元） | 认缴出资日期 |
|---|---|---|---|
| 北京美宸信息咨询有限公司 | 100% | 300 | 2029-10-30 |
点评分析
本次贝壳美租（上海）房屋租赁有限公司作为原告发起的房屋租赁合同纠纷诉讼，待法院审理裁决后将明确涉事双方权责边界，既可为公司自身相关权益提供司法保障，也能为其梳理租赁业务规则、补全同类业务合规漏洞提供参考，助力后续租赁运营流程的规范化调整。