11 月 10 日，*ST 三房（SH600370，股价 1.51 元，市值 60.74 亿元）连发多份公告，宣布其控股股东三房巷集团有限公司（以下简称 " 三房巷集团 "）及一致行动人江苏三房巷国际贸易有限公司（以下简称 " 三房巷国贸 "）所持有的合计约 31.67 亿股股份（占公司总股本的 78.74%）将被江苏省江阴市人民法院进行公开拍卖。

《每日经济新闻》记者注意到，这场拍卖可能导致 *ST 三房实际控制人发生变更。*ST 三房作为曾经的老牌名企，如今在资本市场迎来了控制权变更的历史关口。

值得一提的是，由于控股股东及其关联方结欠上市公司高达 34.73 亿元的往来款，法院要求竞拍买受人在支付拍卖成交价款之外，还必须按照每股 1.10 元的标准，额外掏腰包替大股东偿还这笔债务。

昔日龙头或丧失上市公司控股权

回溯历史，三房巷集团曾是地方经济的璀璨明珠与行业龙头。成立于 1980 年的三房巷集团，历经三十余载的发展，已成为一家以聚酯产业为核心，涵盖化工新材料、聚酯薄膜、纺织等多产业，集投资、酒店、国际贸易为一体的现代多元化控股集团。

图片来源：三房巷集团官网截图

在巅峰时期，该集团不仅位列中国企业 500 强第 308 位、中国民营企业 500 强第 121 位，拥有 7000 余名员工，其产品更是远销全球 100 多个国家和地区。2018 年，三房巷集团的销售收入高达 675 亿元，旗下拥有 PTA（精对苯二甲酸）、EPTA（酯化级精对苯二甲酸）产能 180 万吨 / 年，合成树脂 200 万吨 / 年以及涤纶短纤维 80 万吨 / 年等庞大产业版图。

然而，这家昔日的巨头如今却面临着丧失上市公司控制权的危局。近日，*ST 三房接到三房巷集团和三房巷国贸的通知，两家公司收到了江阴市人民法院出具的《网络司法拍卖告知书》。

截至公告披露日，三房巷集团持有 *ST 三房无限售流通股约 29.67 亿股（占总股本 73.76%），三房巷国贸持有 2 亿股（占总股本 4.98%），而这两家股东所持有的全部合计 31.67 亿股股份目前已全数被司法冻结，并被江阴市人民法院拟定进行公开拍卖。

导致这一局面的直接推手是债务违约与法律纠纷。

根据法院裁定，申请执行人江阴市东吴建设投资有限公司因追偿权纠纷，申请拍卖三房巷国贸及三房巷集团提供质押的 *ST 三房股票，涉及三房巷集团持有的约 11.2 亿股及三房巷国贸持有的约 2 亿股。同时，申请执行人江阴市稷盛投资发展有限公司因合同纠纷，也向法院申请拍卖其首先冻结的三房巷集团持有的约 18.5 亿股股票。

还欠上市公司 34.73 亿元

根据 *ST 三房通过网络公开渠道知悉的信息，江阴市人民法院将于 2026 年 12 月 9 日 10 时至 2026 年 12 月 10 日 10 时（延时除外），在京东网网络司法拍卖平台率先拍卖三房巷集团持有的合计约 12.7 亿股无限售流通股，占公司总股本的 31.61%。

值得一提的是，上述拍卖背后有着一项特殊的附随义务。

公告披露，根据标的公司于 2026 年 10 月 1 日披露的相关公告及北京德皓国际会计师事务所出具的专项说明，截至 2026 年 10 月 1 日，被执行人（三房巷集团）及其关联方结欠上市公司关联往来款高达 34.73 亿元。

*ST 三房公告显示，为避免标的公司因此被实施风险警示或者终止上市，维持标的公司上市地位、保护中小股民的合法权益，买受人需要在支付拍卖成交价款之外，另行按照每股人民币 1.10 元的标准（34.73 亿元 / 控股股东及其关联方持有股票数），就本次拍卖股份对应的关联往来款项承担清偿责任。

具体来看，本次将于 12 月上旬进行的司法拍卖被拆分为了 5 个不同的标的物，各路买家不仅需要筹集数以亿元计的竞拍资金，还必须备齐 " 还债款 "。

规则显示，这批股票的处置参考价统一确定为 *ST 三房 2026 年半年度确定的净资产价格，即 1.22 元 / 股。此外，受让方在受让后 6 个月内不得减持其所受让的股份。在执行裁定书和协助执行通知书出具并生效后，上述买家额外支付的清偿资金将直接向标的公司（*ST 三房）汇出，以完成关联往来款清偿。

11 月 11 日，记者致电 *ST 三房问及对方是否有潜在买家，如果拍卖进展不顺利是否会影响到上述 34.73 亿元欠款的偿还，*ST 三房证券部人士表示，可以关注接下来的公司公告。

随后记者致电了三房巷集团的工商注册电话，但提示 " 拨打的用户因用户申请已停机 "。记者也将相关采访问题发送至三房巷集团的官方微信，但截至发稿未获得对方回应。

免责声明：本文内容与数据仅供参考，不构成投资建议，使用前请核实。据此操作，风险自担。