美国一项衡量住房负担能力的关键指标接近三年来首次恶化，因为借贷成本上升导致新购房者不得不将更大一部分收入用于供房。

根据全美住宅建筑商协会（NAHB）和富国集团周四公布的数据，今年第二季度，一套 410，700 美元中位价格的住房，其每月还款额占到了典型家庭收入的 34%，高于第一季度的 32%。

在第二季度期间，由于美国与伊朗的战争推高了整个经济的借贷成本，30 年期抵押贷款利率大幅攀升，目前该利率已接近一年高位，约为 6.8%。NAHB 表示，当季新房中位价格上涨 2%，进一步加剧了购房负担。

NAHB 主席 Bill Owens 在一份声明中表示：" 购房者面临高抵押贷款利率和经济不确定性，而建筑商则要应对不断上升的建筑成本、不必要的监管负担和劳动力短缺。" Bill Owens 是俄亥俄州的一名建筑商。

NAHB 的数据基于大约 107，000 美元的家庭收入中位数。该协会表示，收入仅为这一水平一半的家庭，要支付同一套新房的抵押贷款成本，需要拿出收入的 67%。