西安传闻已久的 Apple Store，这次可能真的要来了。

6 月 1 日，陕西政务服务网显示，名称为 " 西安万象城购物中心苹果店室内装修及幕墙改造工程 " 的项目正在进行申报。

该项目建设单位为苹果电子产品商贸（北京）有限公司，即苹果在中国大陆的官方运营主体，建设地址位于西安市曲江新区西安万象城购物中心一层，项目类型为一般社会投资装饰装修类项目。

来源：陕西政务服务网

目前，在万象城地标 " 生命之树 " 附近，确实有一处大型围挡门店处于施工状态。

《每日经济新闻》记者向曲江住建局求证，对方表示万象城确实要开一家苹果店，目前正在办理施工许可。" 但具体是否为直营店，我们不好辨认，许多信息涉及保密，不便对外透露。"

种种迹象表明，西北区域或迎来首家 Apple Store！

西北首家？

西安万象城于 2024 年 12 月开业，彼时坊间就已传出 Apple Store 可能落地的消息。如今，随着装修工程申报，这场传闻终于有了些许进展。

公示信息显示，项目建设单位为苹果电子产品商贸（北京）有限公司，这正是苹果在中国大陆的官方运营主体，与苹果官微、官方旗舰店的运营主体一致。

若最终落户西安万象城，也将成为苹果在大中华区的第 60 家直营门店。

直营店是苹果服务和生态闭环的关键节点，消费者可以在店内体验、购买、激活、获得技术支持，形成体验闭环。

从已开设的 59 家直营店分布来看，上海以 8 家遥遥领先；北京和香港各占 6 家；广东、江苏各拥有 5 家；浙江拥有 4 家。中西部城市中，川渝合计达到 5 家，长沙、郑州、武汉、合肥各 1 家，而西北地区一直处于空白。

西安作为西北五省的排头兵，2025 年 GDP 达到 13902.67 亿元，跻身全国前 20 强；社会消费品零售总额突破 5700 亿元；年末常住人口为 1323.63 万人，比上年增加 6.87 万人，且人口素质较高。

商业版图上，百亿级销售额的赛格购物中心、两座 SKP、宜家荟聚、西安万象城，以及备受关注的西安太古里，可谓多点开花。

无论从哪个维度衡量，这都是一座 GDP 破万亿、人口超千万、社零总额近 6000 亿的新一线城市。按理说，西安早就不该 " 缺位 " 了。

痛点在于，此前西安的高端消费基础相对薄弱，SKP 等奢侈品购物中心的崛起尚属近年之事；购物中心竞争高度饱和，但优质载体却十分缺乏；商业中心与人流分布分散，传统百货业态仍占较大比重。

从苹果的选址规律来看，其首选全球或区域顶级商圈，如北京三里屯、上海 IFC、深圳万象城等，强调高可见性、强地标属性，通常位于城市主干道或大型综合体的首层临街或中庭核心位置。

对于西安，苹果一直等待的，是一个真正意义上的 " 旗舰级 " 商业载体。

" 顶流 " 商圈

这个载体，或许就是 " 西安万象城 "。

从苹果官网公布的门店布局来看，万象城也是苹果入驻频次最高的商业体，全国已有 11 家苹果门店落户于此。

如南宁、合肥、郑州这类仅有一家苹果直营店的城市，该门店均设在万象城；而在成都、重庆、杭州、深圳、沈阳等拥有两家及以上门店的城市中，只要当地有万象城，便必定占据一席。

因而，西安万象城开业后，外界对苹果入驻的呼声一直很高。

从位置来看，西安万象城位于西安中轴之上，毗邻西部之光 " 电视塔 " 和圜丘遗址（隋唐天坛），属于城南 " 白菜心 " 位置。同时，项目与地铁 2 号线、8 号线换乘站无缝衔接，交通与区位优势十分突出。

在定位上，西安万象城属于华润万象生活直管的 M1 级重奢商业项目，总建筑面积达 15.5 万平方米，由英国 " 鬼才建筑设计大师 "ThomasHeatherwick 亲自操刀设计，核心建筑 " 生命之树 " 高达 57 米，60 片巨型叶片层层叠加，构想灵感源自西安古观音禅寺内的千年古银杏树，完全区别于以往的万象城系列。

商业配置方面，西安万象城引进了近 200 家区域及城市首店、城市旗舰店及概念店等高能级店铺。开业当天，客流量便接近 40 万人次，此后一直稳居 " 顶流 " 商圈，完全符合苹果的选址要求。

每经记者在现场看到，目前 " 生命之树 " 建筑附近确有一处门店处于围挡施工状态，但尚未见到苹果相关标识。最终的 " 确认键 " 仍有待官方来揭晓。

值得注意的是，投资百亿的西安太古里项目已开工建设，预计 2027 年起分阶段开业。作为太古地产在中国内地的第四座，也是迄今规模最大的太古里，它同样是呼声极高的苹果入驻候选地。

或许，未来西安有望迎来苹果 " 双店 " 的格局。