中房网讯 6 月 12 日，深圳今年第四宗居住用地前海桂湾 T201-0233 宗地正式开拍出让。最终建发以总价 35.25 亿元斩获深圳前海桂湾 T201-0233 宗地，溢价率 114.29%，成交楼面价 95918 元 /㎡，刷新深圳涉宅用地成交楼面价 TOP2 位置。

据悉，该地块位于前海深港现代服务业合作区桂湾大街与枢纽三街交叉口，用地性质为二类居住用地，土地出让面积 11856.00㎡，规划建筑面积 36750.00㎡ ( 住宅 36650㎡；物业服务用房 100㎡ ) ，容积率 3.1，起始价 16.45 亿元，起始楼面价 44762 元 /㎡。

该地块开拍前，自由竞价阶段已获得 9 轮报价，华润置地（HK1109）、中海、招商蛇口（001979）、绿城、越秀、建发、保利发展（600048）、华发、深业集团共 9 家竞买人参与线下竞价，经过 291 轮线下竞价，最终深圳兆悦房地产开发有限公司 ( 建发 ) 以总价 35.25 亿元竞得该地块。