来源：新浪财经 - 鹰眼工作室

6 月 19 日消息，近期 MSCI 发布最新 ESG 评级结果，保利发展获得 BBB 级，相较于上一年的 BB 级，评级上升。

近四年来看，2023 年保利发展 MSCI ESG 评级为 B，2024 年评级为 BB，2025 年评级为 BBB，2026 年评级为 BBB，呈现出持续上升后维持稳定的趋势。

同行业对比来看，A 股上市公司中，按照 GICS 三级房地产管理和开发行业，14 家公司获得 MSCI ESG 评级，保利发展位居第 2 名。招商蛇口获得 A 级位居第一名，保利发展、万科 A、新城控股等同获 BBB 级位居第二名。

环境评分方面，保利发展得分 6.11 分位居第 1 名。上海临港、临港 B 股得分 6.10 分位居第二名，招商蛇口得分 5.95 分位居第三名，*ST 金科得分 4.10 分位居倒数第三，衢州发展得分 2.70 分位居倒数第二，滨江集团得分 2.40 分位居倒数第一。

社会责任评分方面，保利发展得分 6.23 分位居第 2 名。招商蛇口得分 6.81 分位居第一名，万科 A 得分 5.93 分位居第三名，衢州发展得分 1.90 分位居倒数第三，上海临港、临港 B 股得分 0.10 分位居倒数第二，滨江集团得分 0.00 分位居倒数第一。

治理评分方面，保利发展得分 3.87 分位居第 3 名。金地集团得分 5.30 分位居第一名，万科 A 得分 4.73 分位居第二名，陆家嘴、陆家 B 股得分 2.80 分位居倒数第三，衢州发展得分 2.60 分位居倒数第二，上海临港、临港 B 股得分 2.40 分位居倒数第一。

资料显示，保利发展控股集团股份有限公司位于广东省广州市海珠区阅江中路 832 号保利发展广场 53-59 层，成立日期 1992 年 9 月 14 日，上市日期 2006 年 7 月 31 日，公司主营业务涉及房地产开发和经营。主营业务收入构成为：房地产销售 92.14%，其他 7.63%，其他 ( 补充 ) 0.23%。

保利发展所属申万行业为：房地产 - 房地产开发 - 住宅开发。所属概念板块包括：房屋租赁、租售同权、物业管理概念、REITs 概念、旧改等。

截至 3 月 31 日，保利发展股东户数 25.30 万，较上期减少 0.71%；人均流通股 47319 股，较上期增加 0.71%。2026 年 1 月 -3 月，保利发展实现营业收入 457.30 亿元，同比减少 15.74%；归母净利润 9.16 亿元，同比减少 53.06%。

分红方面，保利发展 A 股上市后累计派现 649.76 亿元。近三年，累计派现 68.82 亿元。

机构持仓方面，截止 2026 年 3 月 31 日，保利发展十大流通股东中，香港中央结算有限公司位居第三大流通股东，持股 1.66 亿股，相比上期减少 550.21 万股。南方中证房地产 ETF 发起联接 A（004642）位居第六大流通股东，持股 8646.45 万股，相比上期增加 2530.43 万股。华泰柏瑞沪深 300ETF（510300）位居第八大流通股东，持股 5779.94 万股，相比上期减少 6067.63 万股。中国证券金融股份有限公司、易方达沪深 300ETF（510310）、华夏沪深 300ETF（510330）退出十大流通股东之列。

据 MSCI（明晟）设立的评估标准，ESG 评级结果为 AAA 级或 AA 级的企业，其 ESG 表现在行业中处于领先水平；A 级、BBB 级、BB 级则为一般水平；B 级与 CCC 级则代表 ESG 处于落后水平。

附 ESG 评级方法，点击查看