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台海网 6 月 26 日讯（海峡导报记者 余健平 通讯员 刘强） 6 月 24 日，厦门市自然资源和规划局举行 2026 年第二次商住用地拍卖会。本次拍卖会成交 6 宗商住用地，分别位于思明将军祠、湖里五通、集美西亭和侨英、翔安东山等片区，土地总面积 18.79 公顷，总建筑面积 31.53 万平方米，成交总价 70.39 亿元。

其中，思明将军祠片区 2026P08 地块竞得人为厦门国贸房地产有限公司 & 厦门盛源泰顺置业发展有限公司（国贸、轨道联合体），成交价 22.65 亿元，居住部分楼面价 48000 元 / 平方米；

湖里五通片区 2026P09 地块竞得人为厦门象屿置业有限公司 & 厦门盛源泰顺置业发展有限公司 & 厦门安控地产集团有限公司（象屿、轨道、安控联合体），成交价 10.7 亿元，居住部分楼面价 38500 元 / 平方米；

集美新城西亭片区 2026JP01 地块竞得人为厦门联欣泰投资有限公司（联发），成交价 13.68 亿元，居住部分楼面价 17000 元 / 平方米；

集美新城西亭片区 2026JP02 地块竞得人为厦门象坤置业有限公司（象屿），成交价 11.28 亿元，居住部分楼面价 17000 元 / 平方米；

集美新城侨英片区 J2026P01 地块竞得人为厦门联欣泰投资有限公司（联发），成交价 6.88 亿元，居住部分楼面价 16000 元 / 平方米；

翔安东山片区 2026XP03 地块竞得人为厦门山悦地产有限公司（国贸），成交价 5.2 亿元，居住部分楼面价 15000 元 / 平方米。

厦门土地房产研究中心认为，本次出让的六宗地块涵盖了思明、湖里等发展成熟的岛内核心区域，以及集美、海沧、翔安等具备优秀发展潜力的岛外新城，这种均衡的供地布局既满足了市场对核心地段稀缺资源的关注，也引导了城市空间结构的优化与拓展，反映出厦门市在土地供应上正从 " 量 " 的保障转向 " 质 " 的提升，通过提供 " 好地段、好配套 " 的优质土地，鼓励和引导开发企业打造更多 " 好房子 "，以满足房地产市场日益增长的改善性住房需求。六宗地块禀赋优越，具有交通便捷、商业成熟、配套完善等综合性优势，为未来建设高品质住宅项目奠定坚实基础，同时也释放出企业深耕厦门、聚焦核心优质资产的坚定信心和预期。

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