加拿大零售地产投资信托基金 Primaris REIT 今日宣布，将于 2026 年 7 月 30 日美股收盘后发布第二季度财务业绩。公司管理层将于次日上午 10 时召开网络直播和电话会议，讨论业绩表现及业务进展。

Primaris REIT 是加拿大领先的零售地产投资信托基金，专注于拥有和管理封闭式购物中心及零售物业，主要资产位于安大略省、魁北克省和海洋省份等核心区域。公司目前持有约 30 处购物中心资产，总可租赁面积超过 1200 万平方英尺。

在截至 3 月 31 日的第一季度中，Primaris REIT 报告营收约 9500 万加元，同比增长约 4%，主要得益于租金收入的稳定增长和出租率的持续改善。公司同店净营业收入同比增长约 3.5%，投资组合出租率维持在较高水平。公司此前重申了 2026 财年全年运营资金指引，并预计同店净营业收入增长将保持在 3% 至 5% 区间。

对于即将发布的第二季度财报，市场关注重点包括：零售商对购物中心空间的持续需求、零售连锁企业的财务健康状况对租金支付能力的影响，以及再开发项目在提升资产价值和创造新租赁机会方面的进展。投资者还将关注公司的资本配置计划，包括潜在的资产收购和处置计划，以及债务融资成本和再融资安排等对其现金流的影响。

Primaris REIT 首席财务官表示，公司在提升资产组合质量和优化资本结构方面持续取得进展，近期在安大略省完成了两处购物中心的扩建，并引入了几家新的零售品牌租户，进一步改善了租户结构和物业坪效。管理层将在电话会议上提供更多关于零售市场趋势和投资组合运营的更新信息。

此次财报发布正值加拿大零售市场持续从疫情后调整期中复苏，消费者支出模式的变化正在重塑零售物业的供需格局。Primaris REIT 计划在业绩发布后的投资者日活动中提供关于长期战略和资产组合优化的更多细节。详细参会信息将于财报发布前在公司官网公布。