纽约高层办公楼改公寓多次安全违规

# 纽约前辉瑞大楼承重柱弯曲如面条 # 【# 纽约高层办公楼改公寓多次安全违规 #】美国纽约曼哈顿的一个地标建筑由顶尖设计所 Gensler 操刀进行 " 办公楼改高档公寓 " 项目时，21 楼的两根核心钢结构承重柱发生明显弯曲，22 楼也有柱子变形，21 楼到 26 楼的楼板出现局部下沉，致使消防局和房屋局紧急响应，周边 9 栋建筑被紧急疏散，部分街道关闭。开发商进行了临时加固，但部分楼层已出现歪斜，可能造成永久性变形。# 纽约一超 30 层高楼多个楼层发生塌陷 # 这座建筑位于曼哈顿东 42 街 235 号，建于 20 世纪 70 年代，原为制药巨头辉瑞公司总部大楼，原有 33 层。纽约市近年来推行办公楼改公寓计划，以此解决办公室空置率高企和市民住房短缺的双重问题。自 2020 年以来，纽约市已有数千万平方英尺办公空间转为住宅。这座前辉瑞大楼就是在这一政策背景下推进的，为纽约最大规模的办公楼转公寓项目之一，由全球顶级建筑设计公司 Gensler 操刀，开发商 MetroLoft 和施工方 235 GC LLC 为纽约当地公司。改造计划涉及大幅加建，改建出 1600 多套奢华住宅，目前已经加建了一部分。此前，该项目在改造过程中已有多次安全违规记录，纽约楼宇局曾开出多张罚单，总额超过 3.2 万美元，具体包括玻璃掉落、未及时报告施工事故、工人受伤等。7 月 7 日上午 8 点左右，纽约消防局接到砖块掉落的报告，随后发现第 21-22 层的结构柱发生屈曲，有人形容变形的柱子像 " 意大利面一样弯曲 "。周边大约 9 栋建筑进行了紧急疏散，其中包括一所约 400 名儿童的小学，部分街道关闭。目前施工方已在 18 至 23 层安装临时支撑，建筑未发生进一步移动。开发商称建筑未面临倒塌风险，但上部楼层可能需调整。部分疏散令已解除，但核心区域仍处于封闭状态。这一事故可能会导致永久性影响，受损柱子通常不可修复，需移除并更换；上方楼层可能出现歪斜或永久变形，专家估计上部楼层可能已下沉数英寸或者更多。开发商已计划重建约 15 层楼。长期影响需要进行全面结构评估，可能要进行大规模修复，并由独立第三方进行工程评估。目前调查重点包括设计与施工是否符合规范、是否存在成本控制或劳工相关问题。纽约市楼宇局已发布部分停工令，仅允许在监督下进行紧急施工。（宋世锋 剪辑：周嘉楠）