曾规划为 " 重庆第一高楼 " 的融创 A-ONE 项目，其首次司法拍卖因无人出价而流拍。这背后是该项目长达十余年、历经多次转手与停工的坎坷历程，也是当前房地产市场调整期的一个典型缩影。

  坎坷 " 前世 "：从 " 世界花 " 到 "A-ONE"

· 初次登场即夭折（2012-2014 年）：2012 年 10 月，重庆华城富丽房地产以 17.4 亿元（溢价 58%）拿下该地块，最初规划名为 " 世界花 " ，但 2014 年便因资金链断裂和工程款纠纷首次停工。

· " 白衣骑士 " 入场（2017 年）：2017 年 5 月，融创以总代价约 21 亿元收购项目 60% 股权及相关债权，更名为 "A-ONE" 。

· 高调重启再陷泥潭（2019-2022 年）：2019 年高调亮相，主塔规划 470 米，定位 " 重庆第一高楼 "，计划总投资约 200 亿元。2020 年被列为市级重大建设项目并正式动工，但在完成 T4（一栋副塔）地下 6 层、地上 25 层主体后，于 2022 年 7 月因融创集团债务危机再次停工。

残酷 " 今生 "：司法拍卖与无人问津

· 拍卖详情：抵押权人光大兴陇信托向法院申请，由甘肃矿区人民法院主导，标的为 2.91 万平方米土地及在建工程，评估价 25.02 亿元，起拍价 20.02 亿元（约八折）。

· 现场实探：记者探访发现工地大门紧闭，无人值守。巨幅效果图布满灰尘，推土车、塔吊尚未拆除，深基坑大量积水，土堆上长满杂草。

· 流拍结果：7 月 9 日 -10 日，阿里资产平台超 5000 人次围观，但全程无人报价，最终流拍。

为何无人接盘？

· 门槛高、回报慢：商业占比高达 70%，严重依赖长期租金回报；超高层续建技术难度大，需巨额续建资金。

· 市场与战略因素：当前行业处于调整期，房企普遍谨慎。此次拍卖也是融创 " 盘活存量资产 " 战略的一部分，所得将优先清偿信托公司债务。

· 潜在接盘方：分析认为，潜在接盘方更可能是 AMC（资产管理公司）或本地国企平台。

融创 A-ONE 的流拍，不仅是一个项目的挫败，更是高杠杆模式退潮后，市场回归理性的一个标志性事件。目前，该项目的未来仍充满不确定性。