农村宅基地是保障村民基本居住权益的重要民生资源,国家法律法规明确规定,宅基地仅限村民自住使用,严禁擅自改变土地性质、违规建设工业厂房用于经营性生产。然而,在河北省邢台市清河县王官庄镇东小屯村,一处村民宅基地被私自推倒重建、违规改建为规模化生产厂房,违法用地、未批先建问题突出,且长期无人监管、无人整治,违法状态持续存在。
据知情村民反映,该违法违建点位位于清河县王官庄镇东小屯村新兴街 3 条,地块规划属性为农村宅基地,用途仅限于村民日常居住生活。但近期,该处原有民房被全部拆除,施工方大规模动工改建、扩建,彻底改变宅基地原有居住功能,私自建成工业标准厂房,用于常态化、规模化生产经营。
经查,该厂房自拆除旧房、开工建设到投入生产,全程未办理土地性质变更、无农用地转用审批、无乡村建设规划许可、无任何合法建设及生产审批手续,属于典型的违法改变土地用途、未批先建违法建筑,完全违反《土地管理法》《城乡规划法》关于农村宅基地管理、乡村建设规划的硬性规定。
宅基地违规建厂,不仅触碰土地红线,还带来多重安全和民生隐患。该厂房以民居用地开展工业生产,未配套正规消防设施、环保治理设备,生产过程中产生的噪音、杂物、废气持续影响周边村民日常生活,同时存在严重消防安全隐患,一旦发生事故,后果不堪设想。
值得关注的是,该违建厂房地处村内主要街道沿线,位置显眼、违建行为公开明显,施工周期长、生产时间久,但全程未见村级、镇级巡查管控,未收到任何停工整改通知,长期处于监管缺位、巡查空白、执法缺失的状态。基层土地动态巡查机制形同虚设,属地监管流于形式,致使违法用地行为肆意蔓延,严重破坏了当地农村用地秩序。
农村宅基地管理是乡村治理、耕地保护、规划建设的重点工作。随意将宅基地改建工业厂房、放任违法用地乱象,不仅破坏村庄整体规划风貌,损害集体土地资源,更会引发跟风违建乱象,严重影响基层治理公信力。
在此呼吁,清河县、王官庄镇相关主管部门正视东小屯村违法用地问题,迅速介入实地核查,依法对违规厂房进行整改处置,严厉整治私自改变宅基地用途、违建建厂乱象。同时,全面排查辖区内同类违法占地、违规建设问题,压实属地监管责任,补齐基层监管短板,严守农村土地红线,维护正常的乡村建设秩序和村民合法权益。


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