深水埗这家麦当劳

真的把 " 卖汉堡不如卖铺 " 给玩明白了 [ 旺柴 ]

以前汤姆总听说麦当劳本质是个地产公司

这次在香港

粉丝是彻底见识到了什么叫 " 顶级地产大亨 "

九十年代初

麦当劳花了几百万买下香港深水埗

一个地下连一楼的铺位

合计面积大概 600 平左右

默默开店卖了几十年的巨无霸

有一说一啊

汤姆每次经过深水埗

都觉得这一家麦当劳真的是深水埗的其中一个地标

本身所在的这条钦州街就是老区美食街

旁边又是传统的电脑城

而这个麦当劳也是露宿者最多的麦当劳之一 [ 捂脸 ]

结果就在最近

麦当劳直接把这个铺位以 9300 万港币的身价给卖了

单价换下来差不多要去到 15 万一平左右

要知道在 1988 年的时候

麦当劳把这个地铺还有隔壁相连的另外一个 50 平左右的铺一起买下来

当时才花了 1400 万港币

而小铺 21 年也以 2000 多万卖掉了

也就是 38 年过去了

这一个打包的物业一共给麦当劳

赚了 1.02 亿港币 [ 破涕为笑 ]

有媒体帮他们算了一笔账

如果换算成他们家最近在香港爆火

排队都买不到的枫糖汉堡

这次套现的金额足足能买 385 万个！ [ 闭嘴 ]

这简直是把半辈子卖汉堡的血汗钱

一次性在资本市场上连本带利翻了几十倍躺赚

而且据媒体爆料

买家还是一位内地人

汤姆都不禁怀疑

难道又是京东相关人士？（瞎猜） [ 惊恐 ]

不过麦当劳还是蛮讲武德的

他们把这个地铺卖掉之后

重新以租客的身份继续租用这个地铺

租金每个月大概是 50 万港币

会一直付到 2036 年

有没有数学好的朋友们帮我算一算

这个地铺的租金回报率是多少？