近日，上海地产圈炸开一条重磅消息：拼多多豪掷 33 亿元，全款拿下陆家嘴新加坡星展银行大厦，整整 19 层甲级写字楼。

很多人第一反应调侃：我们在拼多多薅的百亿补贴，最终变成黄浦江畔一栋地标。

也有网友调侃道：我也有出钱啊！我们吃的喝的都在拼多多买的。

与此同时，拼多多旗下跨境平台 Temu，在新加坡市场高歌猛进，稳居 App 下载榜前三。

拼多多在上海陆家嘴

花 33 亿买了一整栋楼

新加坡星展银行中国区总部

互联网头部企业拼多多，花了 33 亿在上海浦东新区买了一栋楼。直接刷新了 2026 年上海商办大宗市场单笔最高成交金额。

公开资料显示，这栋楼共 19 层楼，总建筑面积约 4.6 万平方米，标准层面积 2600 平方米。

这栋楼早年是新加坡星展银行中国区总部大楼，于 2009 年建成，坐落于上海浦东陆家嘴核心位置，距地铁 2 号线陆家嘴站步行仅几分钟，周边有上海国金中心、正大广场等商场。

星展银行仅承租楼宇 17 年，靠长租拿下独家冠名权，自身从未持有产权。产权仍归陆家嘴集团，大楼易主后冠名权永久失效，星展银行整体搬迁至金茂大厦租赁办公。

有网友调侃：拼多多还不赶紧去处理法务问题，还在这里买楼！（上班压力大的可以看看拼多多法务部）

大楼将更名为新拼姆大厦

作为跨境平台全球运营总部

业内人士推测，这栋大楼将会更名为 " 新拼姆大厦 "，成为 Temu 全球运营、新拼姆全球自营品牌的核心办公地。

对于深耕全球市场的 Temu 来说，陆家嘴的金融资源、涉外商务环境，能极大便利跨境结算、海外合作与全球合规布局。

实际上，拼多多的 Temu 招商、物流团队早在 2025 年 11 月就已经入驻星展银行大厦。

2026 年 2 月，拼多多又在浦东正式注册了 " 上海新拼姆朴动电子商务有限公司 "，注册资本 50 亿元，注册地中国（上海）自由贸易试验区陆家嘴环路 1318 号 501 单元，也就是星展银行大厦 5 层。

拼多多旗下跨境平台 Temu

在新加坡知名度持续提升

APP 下载量前三

有消息显示，拼多多旗下跨境平台 Temu 在新加坡市场知名度持续提升，过去几周该平台一直稳居当地苹果 App Store 购物类下载量榜单第三。

紧随在 Shopee 之后，阿里巴巴旗下速卖通和亚马逊分列四五位。Lazada 甚至都未能进入前十。

而这份榜单中的第一名是，拼多多主站。

其实，早在 2024 年，拼多多就针对新加坡市场开通了集运模式，今年 5 月又加码了当地广告投放，可能也是因为这个原因，过去几周拼多多热度才会超过 Temu 和 Shopee，冲到榜首。

拼多多主站出海东南亚，更多服务当地华语用户；而 Temu 在东南亚的业务布局也更广、更扎实、更全球化。

Temu 强势席卷新加坡市场

辐射整个东南亚

新加坡市场看似体量不大，战略意义却无可替代。

作为东南亚金融中心、国际化枢纽，新加坡消费群体多元，本地消费者对海外电商接受度高。更重要的是，新加坡拥有成熟的监管体系、完善的物流基建。拿下新加坡，相当于拿到一张面向整个东南亚的 " 示范名片 "，能够以此打磨本土化运营方案，辐射马来西亚、泰国等周边国家。

Bloomberg Intelligence 发布的数据显示，截至 2025 年 6 月份，Temu 在东南亚区域的月活跃用户数量已达到 2200 万人，年增幅 86%。

越来越多的新加坡等

东南亚华人

开始海购

在新加坡海购已经不只是华人、新移民的小众选择了，越来越多的本地华人主动入坑。

社媒上不少人在分享真实的开箱，有人挖到宝藏，也有人踩过坑。因为拼多多、京东一件也包邮，不少新加坡网友经常会下单一些小物件。

有定居新加坡的华人网友分享，新加坡线下零售物价偏高，小小的家居收纳、手机配件、厨房小工具动辄十几新币。对比之后，她养成固定习惯：日常小商品优先在网上选购。" 同款硅胶冰格，昇菘超市卖 6.9 新币，网上折算下来不到 2 新币，就算加上跨境运输等待时间，性价比碾压实体店。"

不少新加坡年轻上班族，把拼多多当成平价穿搭、美妆工具采购首选。有新加坡本地女生更新开箱视频：饰品、吊带、美甲工具。她坦言，不追求长期耐穿，只想低成本换新风格，拼多多刚好契合需求。当然她也提醒大家，服饰类质量参差不齐，学会筛选高评价店铺，避开低价雷区。

图源：闯业小姿女 / 小红书

除此之外，每到 618、双 11 等电商节，对于海外市场来说，也同样适用【中国电商卷向新加坡，双 11" 战火 " 点燃全岛！】

中国电商 " 入侵 " 东南亚

本地电商大规模裁员

当越来越多新加坡等东南亚人民习惯打开中国电商平台下单，东南亚电商行业正在迎来一场剧烈洗牌。

海量中国制造商品通过中国电商平台直达东南亚消费者，省去多层中间商，形成碾压级价格优势。

近几年 Shopee、Lazada 接连开启多轮人员优化、收缩非核心业务，大量运营、招商、市场岗位被裁，不少东南亚电商从业者真切感受到行业寒意。【曝新加坡最大电商平台 20% 员工被裁？！IT 技术岗成 " 重灾区 "，AI 再掀互联网裁员大潮 ...】