记者 15 日获悉，作为广州安居集团首单收购存量商品房用作配售型保障房的项目，望庐花园近日全部完成选房，认购率 100%，实现 " 从收购到供应 " 的全流程落地闭环。这对于推动已建成存量商品房去库存、助力房地产市场健康发展，盘活存量资源加大保障性住房供给具有重要意义。

广州安居集团积极探索收购已建成存量商品房用作保障性住房的政策落地路径，在全市进行意向征集，建立收购房源储备库，按照 " 一现、两防、三合适 " 的收购要求，对意向项目逐一调研和磋商谈判，与市场化房地产开发企业达成一致。按照面积及配套符合条件、收购价格符合规定、企业资金可平衡等要求完成收购。

望庐花园位于广州设计之都，距离地铁 2 号线江夏站、黄边站约 500 米，区位优势突出，周边商业、教育及生活配套完善，方便保障对象居住生活或就近工作，降低通勤压力。收购小区内整栋住宅及部分配套，共计约 8000 平方米，住宅 97 套，户型为 65 平方米的两房和 79 平方米的三房，适合转换用作配售型保障性住房。

望庐花园作为广州市 2026 年第一批推出的配售型保障性住房推出市场，累计接收意向登记超过 2700 人次、申购家庭超过 2300 户，选房次日即全部完成选房。认购人群中，新市民占比超 7 成，本科及以上学历人才占比约 6 成，以 30 — 40 岁的青年为主，重点保障工薪阶层 " 新市民 " 住房需求。

下一步，广州安居集团将稳步推进收购存量商品住房用作保障性住房，不断拓宽房源筹措路径，精准填补片区保障房供给缺口，积极探索存量商品房转化为人才房、青年公寓、保障性租赁住房等多元模式，健全 " 一张床、一间房、一个家 " 阶梯式支持体系。