进入中国市场近 30 年，宜家正在进行规模最大的一次自持资产集中处置。

近日，仲量联行披露，已获得宜家母公司英格卡集团独家销售委托，将宜家位于上海、广州、天津、哈尔滨、南通、徐州、贵阳及宁波的 8 处资产出售。

" 上述资产目前已全面清空，无租约限制，可实现现状即时交付，为投资者提供了极具灵活性的收购契机与资产再定位窗口。" 仲量联行表示，" 本次推出的 8 处资产均位于各城市成熟商圈或重点发展板块，建筑体量完整、产权清晰，具备转型为长租公寓、社区商业、文旅综合体或企业总部等多种用途的坚实基础。"

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图片来源：新浪微博

7 月 20 日，记者实地探访了曾经的亚洲最大宜家门店——宜家原上海宝山商场。这个 " 蓝盒子 " 位于中环路沪太路西北角，从地铁大场镇站出发，步行 6 分钟即可到达原商场入口。目前商场外行人稀少，一楼各个行人出入口全部封闭，原先繁忙的车道、出租车候车点空无一人，整个 " 蓝盒子 " 空空荡荡。

据悉，宜家上海宝山商场于 2013 年 8 月开业，是宜家在中国开设的第 13 家商场，营业面积超 55000 平方米。宜家上海宝山商场关店前的清仓曾吸引大量顾客，高峰时客人结账需要排队约 2 小时。

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宜家此次集中出售 8 座卖场，是一种战略的转型，" 关大店、开小店 "，探索即时零售，宜家试图改变此前重度依赖线下、线上购买渠道布局不足的缺陷。

宜家中国告诉媒体记者：" 宜家正持续积极地开设新店、拓展新渠道。以北京、深圳为重点市场，未来两年将新开超过 10 家小型门店——其中宜家东莞商场、北京通州商场已相继开业，位于北京朝阳区的宜家北京常营商场也将于今年内开业。" 宜家家居小程序显示，目前该品牌在北京已有 5 家门店。

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" 与此同时，携手京东秒送、淘宝闪购等平台探索即时零售，不断优化和拓展线上线下融合的全渠道布局。" 公开资料显示，2025 年 8 月，宜家中国入驻京东平台，开设官方旗舰店。

告别重资产扩张后的宜家，能否通过 " 小店 + 电商 + 即时零售 " 的模式重新赢回消费者，转型成效有待市场进一步考验。

（北京商报）