观点网讯：7 月 28 日，北京朝阳区酒仙桥旧城区改建项目 1019-0013-1 地块完成竞拍，中海地产以 46.814 亿元竞得，溢价率 25.84%，折合楼面价约 8.11 万元 /㎡。

该地块用地规模约 2.31 公顷，规划地上建筑面积约 5.775 万㎡，起拍价 37.2 亿元，起拍楼面价约 6.44 万元 /㎡。地块位于朝阳区酒仙桥街道，四环至五环之间，邻近地铁 14 号线将台站、东风北桥站，周边有久隆生活广场、颐堤港、将台滨河公园、华信医院等配套设施。

地块容积率 2.5，限高 80 米，为二类居住用地。根据规划要求，地块东南侧含半幅街坊路，半幅路宽 4 米，该街坊路纳入土地出让范围，由二级单位负责建设，计入建设用地基底面积核算容积率，与项目同期建成并保证对外开放。

此次竞拍吸引了招商蛇口、越秀地产、建发房产、保利发展、中海地产、绿城中国等六家国央企参与。

周边新房方面，北京宸园签约 582 套，成交均价约 11 万元 /㎡；中海万吉玖序网签 277 套，成交均价约 11.2 万元 /㎡。周边二手房壹亮马和上东郡挂牌价约 10 万元 /㎡。

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