观点网讯：7 月 30 日，温州瑞安市塘下镇出让 3 宗商住地，总出让面积 140 亩，总建筑面积 24.1 万平方米，总成交金额 106641.5 万元。

其中，瑞安市北部组团（中心区）A-3-8 地块由温州中瑞绿耀置业有限公司（瑞安中瑞 & 瑞安城建发展）以总价 55607.77 万元竞得，楼面价 6283 元 /㎡，溢价 18.29%。该地块位于塘松路以东、规划三路以南、瑞安大道以西、新中路以北，出让面积 35403.06㎡，容积率 1.9-2.5，建筑面积 88507.65㎡，其中商业计容面积≤ 300㎡。地块建筑高度≤ 80m，西侧绿廊 70 米内建筑高度控制在 24-30 米，其余建筑高度 24-80 米。

瑞安市塘河新城 03-15 地块由瑞安市基础设施建设投资有限公司、瑞安市工业发展有限公司（瑞安国开 & 瑞安城建发展）以总价 19214.15 万元竞得，楼面价 3445 元 /㎡。地块位于温瑞大道以东、悦府路以南、沿河西路以西、新读河以北，出让面积 22308.03㎡，容积率 2.0-2.5，建筑面积 55770.08㎡，其中商业计容面积≤ 3700㎡。该地块须回购住宅建筑面积约 5740㎡，采购单价 9540 元 /㎡；回购地下车位 48 个，单价 6 万元 / 个；建安费用按计容建筑面积计算，单方预算造价不低于 5400 元 /㎡。

瑞安市东工业园单元 07-23 及 07-22-D 地块由瑞安市工业发展有限公司（瑞安城建发展）以底价 31819.53 万元竞得，楼面价 3296 元 /㎡。地块位于万东路以东、鲍五内河以南、港口大道以西、永盛路以北，出让面积 35758.81㎡，容积率 2.2-2.7，建筑面积 96548.79㎡，其中商业计容面积 5000-8000㎡。

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