今天看到一位网友发文：长鑫上市跟普通员工有什么关系？薪资还没涨，倒是厂区周围的房东先涨起来房租。上市后，周边农村租房的价格已经超过市里了，厂区周围租房的都是普通工人，拿股票的也不住这附近啊。

评论区很搞笑，截取几个。" 知道的是长鑫上市了，不知道的以为是回迁房上市了 "、" 听讲穿长鑫厂服的买西瓜 2 块钱一斤 "、" 鹅厂就是受不了房东年年涨房租，于是在深圳拿地建企鹅岛 "。

一位从事房产中介的网友在评论区回复：我之前在国内最大某中介上班，发现一旦某个城市某个板块的公司上市或者有大企业迁入，你就看吧，房东们指定是第一波靠信息发财的群体，后台数据能看到马上就调价租房价格变动最快。

这让我想起了 2014 年阿里的上市，一夜之间创造了上万名千万富翁。这批高薪群体产生了巨大的购房需求，直接引爆了阿里总部周边的楼市上涨。当时从事房产中介的业内人士统计，阿里（杭州）总部周边的房价在一个季度内上涨了约两千元，租房价格也从一个月 1500 元涨至 2000-2500 元，现在看着房租不高，要知道这是在 2014 年。

除了阿里还有同属马云麾下的蚂蚁集团也引发过一波房价上涨。2020 年蚂蚁宣布上市再加上 27 亿元拿下杭州之江地块建设全球总部，双重刺激下，之江板块二手房价格一夜之间暴涨，部分房源涨价幅度达 50 万至 100 万元，甚至出现了房东惜售和跳签的现象。

曾经有记者在上市前采访长鑫员工怎样看待这次上市？得到的回答：" 我们还是放平心态，不管网上怎么说，和我们普通员工没啥太大关系，我们普通员工更关心未来薪资、待遇会不会发生变化。"

大厂的股权激励，对于大多数一线员工来说，看着很诱人，但是有不小的门槛。

首先，覆盖门槛有限制，必须达到一定级别才能有获取的资格。就拿长鑫这次上市举例，虽然老板将个人持有的大量股份分配给员工，但不可能覆盖到所有的员工，主要集中在早期元老员工和核心骨干、管理层等。普通一线员工或新员工只能等到后续的股权激励计划或加薪感受到公司的福利。

其次，股权授予后是有时间限制的。互联网大厂一般分为四年，每年解锁一部分可以持有变现，中间离职的话剩余的将作废。据媒体报道，长鑫上市后员工股权需要满 36 个月（3 年）锁定期后，再分两个五年周期（共 10 年）兑现。中途离职股份会被收回，这样做的主要目的是用财富的绑定换取员工的长期忠诚。

最后，早期老员工（上市前）和新进员工（上市后）获利差距巨大。上市前，早期的老员工可以用极低的成本获取原始股。上市后，新进的员工肯定获取的成本要高于之前，并且获利金额也不如之前。

不管怎么说，股权激励对于打工人意味着公司认可你并希望和你长期绑定发展的一份财富契约。