说九龙坡最失败的商业，我投杨家坪中迪广场一票。

就这么个位置——杨家坪正街 68 号，轻轨 2 号线杨家坪站出门两分钟，旁边就是万象城，妥妥的商圈黄金 C 位。一边是万象城人气爆棚，一边是中迪门可罗雀，同一个杨家坪，冰火两重天。结果呢？搞成今天这副要死不死的样，整栋楼全靠一家盒马在硬撑。

当年谁没被它忽悠过。

2015 年，开发商中迪禾邦豪掷 23.2 亿拿下这块地，放话要搞 80 万方巨型旗舰商业体，还要立两栋 240 米地标写字楼。2017 年一开盘，商铺两天卖出 7 个亿，口号喊得震天响—— " 重庆时尚潮流圣地 "。那时候我就以为，九龙坡的新地标稳了。

结果，昙花一现，彻底落寞。

一手王炸牌，打得稀烂。位置是绝的，客流是现成的，可开发商自己先崩了。中迪禾邦资金链断裂，2024 年底被法院裁定破产清算——账面资产 92.84 亿，负债 114.66 亿，实打实资不抵债。广场，就是被这么拖垮的。

现在的场面，有点心酸。商场里冷冷清清，北区大片空置，13 次法拍流拍，就盒马那一层还像个活物。吞掉的，不只是开发商的野心，还有无数购房者和这座城市黄金地段的十年光阴。你说这位置，但凡换华润、换龙湖来操盘，早红红火火了。可惜中迪没那个金刚钻，揽了瓷器活，最后把自己和这块地一起埋了。

不过话说回来，最近传出中迪广场被接盘的消息，说要调规盘活超 40 万方闲置资产。能不能翻盘另说，但杨家坪确实需要一个真有活力、有温度的地标，而不是繁华商圈里一个默默凋零的空壳。

中迪这堂课，是给所有开发商上的：没有金刚钻，别揽瓷器活。好位置是好位置，但得有人接得住。否则，再核心的 C 位，也只是一块晒着太阳的伤疤。​ # 上头条 聊热点 # ​

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