8 月 9 日，胖东来创始人于东来发文，回应胖东来许昌生活广场店将于 12 月关闭一事。

是没钱赚吗？不是！于东来说出了真心话："2015 年左右，关于许昌生活广场，由于负责此项目的工作人员没有按照公司规定造成了工作失误，签约租约合同没有统一签订，最后造成个别租户租金涨到无法想象的地步，远远脱离了公平！"

无独有偶。此前放弃新乡大胖店，也存在 " 租约到期，甲方租金直接从 800 多万元涨到 2400 万元 " 等原因。

这里有一个灵魂拷问：租金狂涨，究竟是出自位置本身的独立价值，还是把胖东来拼尽全力创造的价值，当成了自己坐地起价的底气？这是一个关于 " 公平 " 的思考。

对于东来而言，" 其实这几户总体占比并不很大，但无论钱多钱少，失去公平正义的精神是底线 "，他要维护他认为的 " 公平 "。而对于房东而言，也有自己的 " 公平 "，商业行为市场定价，这个价格租得出去，那就说明了价值。

问题背后，其实是实体商业的顽疾：商铺租金没有统一标准，没有 " 公平 " 标尺，" 公平 " 也不代表胜利，而是全靠双方博弈拉扯。这种无序的议价模式，看似给了房东和商家自由谈判的空间，却也可能演变成僵持对立，落得两败俱伤的结局。

更无奈的是，这种乱象至今没有破解之道。很多商家困于抬租博弈，即便为利润忍了，却也不敢深耕、不敢投入、不敢用心做口碑，生怕自己辛苦养熟的旺铺，转头就被房东借此收割。

胖东来的离场，是一次温柔的抗议，更是一次清醒的警示：实体生意想要长久，靠的不是谁更会谈判，谁更会拿捏对方，而是透明的规则、双向的公平、长久的共生。

而对于社会而言，一个商人选择了维护 " 公平 " 这件事，绝不该仅仅是新闻。

潇湘晨报 · 晨视频记者向玲