专题：2026 博鳌房地产论坛

2026 博鳌房地产论坛于 8 月 11-14 日在海南举行，主题为浪潮与成长。园动力产业发展创始人、董事长张鹏表示，过去产业地产重销售、快周转的思维正在退出历史舞台，取而代之的是真正的园区运营逻辑。

他指出，近年来，园区增量的主要推手已从民营企业转变为央企、国企平台公司，包括城投、建投等。这些平台公司将产投、园投作为二级公司入局，不再以销售利润为主要指标。园动力承接了大量这类委托，目前已在全国完成 180 多个园区、3000 万平方米的全流程运营管理服务。

张鹏认为，未来五年内这类委托的前景依然乐观，公司服务覆盖从土地开发到招商运营的全链条，致力于推动园区高质量发展。

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