2026 年 7 月，深莞惠出让产业用地合计 25 宗，用地面积约 93.5 万㎡，4 家深企在深拿地，5 家深企外溢莞惠拿地。其中，深圳出让 4 宗产业用地，由深圳市安卓微科技（集团）有限公司、卡德克斯技术（深圳）有限公司、深南电路股份有限公司、深圳天溯计量检测股份有限公司竞得，合计用地面积约 4.7 万㎡，合计年产值≥ 101.8 亿元，年税收≥ 1.48 亿元；

5 家深企外溢东莞、惠州拿地 5 宗，分别为广东永诚创科技股份有限公司、广东昂湃智冷技术有限公司、 广东顺怡建设工程有限公司、深圳市柏源艺实业有限公司、深圳市铂科新材料股份有限公司，合计竞得用地面积约 16.3 万㎡，年产值 / 营收≥ 19.3 亿元，年财政贡献 / 税收≥ 1.06 亿元。

1、深圳土地成交情况如下 :

深圳市安卓微科技（集团）有限公司竞得深圳龙华 A924-0187 号宗地，准入产业为大中型电子计算机、百万亿次高性能计算机、便携式微型计算机、每秒一万亿次及以上高档服务器、大型模拟仿真系统、大型工业控制机及控制器制造 , 海量存储设备，用地面积约 0.7 万㎡，年产值≥ 23.7 亿元，年税收≥ 0.22 亿元；

卡德克斯技术（深圳）有限公司竞得深圳龙岗 G03502-0069 号宗地，准入产业为计算机、通信和其他电子设备制造业，用地面积约 0.3 万㎡，年产值≥ 2.1 亿元，年税收≥ 0.13 亿元；

深南电路股份有限公司实控人为中国航空工业集团有限公司竞得深圳龙岗 G10101-0336 号宗地，建设电子元器件系统级组装及研发制造基地（二期）项目，用地面积约 2.0 万㎡，年产值≥ 68 亿元，年税收≥ 0.73 亿元；

深圳天溯计量检测股份有限公司得深圳龙岗 G02113-0069 号宗地，建设科技创新总部与智能制造示范基地项目，用地面积约 1.7 万㎡，年产值≥ 8 亿元，年税收≥ 0.4 亿元；

2、深企外溢惠州重点拿地情况如下：

广东永诚创科技股份有限公司实控人为深圳市永诚创科技有限公司，竞得东莞沙田 2026WT060 宗地，用地面积约 1.9 万㎡，准入产业为各类散热产品的研发、生产、制造与销售，年产值 / 营收≥ 5 亿元，年财政贡献≥ 0.23 亿元；

广东昂湃智冷技术有限公司实控人为深圳昂湃技术股份有限公司，竞得东莞黄江 2026WT064 宗地，用地面积约 2.0 万㎡，准入产业为计算机制造，年产值 / 营收≥ 6 亿元，年财政贡献≥ 0.21 亿元；

广东顺怡建设工程有限公司实控人为深圳顺怡发展有限公司，竞得惠州大亚湾 SHN-04-05-03 宗地，用地面积约 1.5 万㎡，准入产业为生产性服务业项目，年产值 / 营收≥ 1.6 亿元，年税收≥ 0.12 亿元；

惠州市松艺产业投资有限公司实控人为深圳市柏源艺实业有限公司，竞得惠州仲恺 ZKE-064-09-02-02、ZKE-064-12-03-01 宗地，用地面积约 6.4 万㎡，准入产业为智能终端与电子信息现代化产业园区，年产值 / 营收≥ 6.7 亿元，年税收≥ 0.5 亿元；

惠州铂科实业有限公司实控人为深圳市铂科新材料股份有限公司，竞得惠州惠东 HD2026033 宗地，用地面积约 4.4 万㎡；

十三图简析 2026年 7月深莞惠产业用地出让情况：

企业如有深圳、东莞、惠州产业拿地需求，或者如需了解产业更新运营全流程服务以及更多的投资机会，欢迎垂询。

合一城市更新集团，广东省三旧改造协会副会长单位，深圳市城市更新开发企业协会副会长单位，深圳市房地产租赁行业协会副会长单位。合一城市更新集团创始于 2013 年，致力于成为专业领先的策略型城市更新全流程服务商。集团业务聚焦于将城市更新、产业升级以及资产管理进行高度融合发展。

集团旗下的深圳市合一产业运营有限公司，拥有丰富的全过程产业园区开发运营实操经验及案例，致力于通过 " 旧改 + 运营 "、" 园区 + 基金 " 双引擎驱动模式 ，整合资源打造产业要素闭环流通的生态圈，为中国房地产下半场从增量开发转型存量改造提供系统性的解决方案。公司目前正深度服务深圳全市 十个区超过 50 个工改工项目的产业规划策划、产业资源导入、产业申报与全程申报等，为深圳、惠州、中山、成都等城市的地方政府及其平台公司提供产业转型升级政策规划、产业用地政策以及村级工业园区改造升级政策等专业咨询服务。

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