近期房地产领域动态密集：国家统计局数据显示 1 — 7 月全国房地产开发投资同比下降 19.2%；中指研究院指出前七月销售额降幅收窄、库存继续回落；8 月上半月深圳新房成交量环比增长 50%；东莞国际商务区一宗涉宅用地以 32.66 亿元成交。此外，贝壳找房上线线上服务助手，亿达中国披露前七月合约销售金额约 2.98 亿元。

1、国家统计局：1 — 7 月份全国房地产开发投资 43009 亿元 同比下降 19.2%

国家统计局数据显示，1 — 7 月份，全国房地产开发投资 43009 亿元，同比下降 19.2%；其中，住宅投资 33172 亿元，下降 19.1%。1 — 7 月份，房地产开发企业房屋施工面积 557572 万平方米，同比下降 12.7%。其中，住宅施工面积 387051 万平方米，下降 13.0%。房屋新开工面积 26700 万平方米，下降 24.0%。其中，住宅新开工面积 19490 万平方米，下降 24.6%。房屋竣工面积 19195 万平方米，下降 23.2%。其中，住宅竣工面积 13443 万平方米，下降 25.5%。1 — 7 月份，新建商品房销售面积 45021 万平方米，同比下降 11.8%；其中住宅销售面积下降 12.7%。新建商品房销售额 42718 亿元，下降 13.1%；其中住宅销售额下降 13.2%。

2、中指研究院：1-7 月房地产销售额降幅收窄，库存继续回落

8 月 17 日，国家统计局发布《2026 年 1-7 月份全国房地产市场基本情况》。数据显示，1-7 月全国新建商品房销售面积同比下降 11.8%，降幅较 1-6 月扩大 0.2 个百分点；销售额同比下降 13.1%，降幅收窄 0.5 个百分点。短期来看，" 稳定房地产市场 " 是贯穿全年的既定目标，政策重心预计仍是推动既有政策加快落地见效，包括加大住房消费支持力度、疏通一二手住房置换链条、盘活存量土地和商品房等。展望下阶段，进入 " 金九银十 " 后，政策效应、改善型项目供应和置换需求释放有望推动核心城市成交边际修复，但城市间及项目间的分化格局短期内仍将延续。

3、8 月上半月深圳新房成交量增长 50%

深圳贝壳研究院监测数据显示，8 月 1 日至 16 日，贝壳深圳合作门店新房认购量环比增长 50%，同比增长 17%；二手房签约量环比增长 14%，同比增长 15%。新房、二手房市场同步放量，印证深圳楼市活跃度显著提升。 （中证金牛座）

4、东莞 1 宗涉宅用地 32.66 亿元成交

东莞国际商务区中心公园南侧地块 8 月 17 日出让，用地性质为城镇住宅用地、商服用地，土地出让面积 67802.96㎡，规划建筑面积 142386.00㎡，容积率 2.1，起始价 31.34 亿元，起始楼面价 22009 元 /㎡。最终保利发展以总价 32.66 亿元竞得该地块，成交楼面价 22936 元 /㎡，溢价率 4.21%。

5、贝壳找房推出线上服务助手 累计服务近 10 万人次

贝壳找房宣布，自今年 3 月启动试点以来，" 线上服务助手 " 服务已累计服务近 10 万人次。据介绍，" 线上服务助手 " 会按照购房者的节奏，分阶段、多维度进行沟通，围绕购房预算、月供承受范围、通勤时长与方式、家庭人口结构、未来居住规划等维度，逐一展开细化，帮购房者在轻松的沟通氛围中，逐步明确自身的购房侧重点。（新浪科技）

6、亿达中国：前七个月，本集团的合约销售金额约为人民币 2.98 亿元

亿达中国 ( 03639.HK ) 公告，截至 2026 年 7 月 31 日止七个月，本集团的合约销售金额约为人民币 2.98 亿元及本集团的权益合约销售金额约为人民币 2.94 亿元。同期，本集团的销售面积为 22576 平方米及权益销售面积为 22319 平方米，本集团的销售均价约为每平方米人民币 13181 元及权益销售均价约为每平方米人民币 13192 元。2026 年 7 月，本集团的合约销售金额约为人民币 0.54 亿元及本集团的权益合约销售金额约为人民币 0.54 亿元。同期，本集团的销售面积为 3275 平方米及权益销售面积为 3275 平方米，本集团的销售均价约为每平方米人民币 16374 元及权益销售均价约为每平方米人民币 16374 元。

本文源自：市场资讯

作者：电报君