8 月 25 日，中国金茂发布截至 2026 年 6 月 30 日止六个月未经审核中期业绩。

报告期内，中国金茂实现收入 214.18 亿元，同比减少 15%；本公司所有者应占溢利 8.79 亿元，同比减少 19%。

分板块看，物业开发收入 168.03 亿元，同比减少 16%；物业投资收入同比增加 5%；酒店经营收入同比减少 19%；金茂服务收入同比增加 6%。整体销售毛利率为 12%，同比减少 4 个百分点，其中物业开发毛利率由 12% 降至 7%。

销售方面，上半年公司实现签约销售约 575 亿元，在 TOP10 同比下降 9% 的情况下逆势增长 8%，行业排名升至第 7。

中国金茂管理层表示，上半年公司销售签约结构进一步聚焦。一二线城市销售占比达到 96%；华北、华东区域贡献销售额 463 亿元，占比 81%。

新增土储方面，上半年金茂获取长沙、成都、西安等地多宗地块，2026 年以来获取项目计容建筑面积约 82 万平方米；实现高质量补货 294 亿元，12 宗土地平均溢价率 1.36%。

存量盘活方面，上半年 12 宗土地和商办资产实现盘活，9 个项目实现斩尾；MSCI ESG 评级由 A 级跃升至 AA 级。