蓝鲸新闻 8 月 27 日讯，8 月 26 日，中央商场 ( 600280.SH ) 公布 2026 年中报，公司受制于传统商超渠道消费下滑及地产结转收入减少，主业营收与利润双双承压，经营现金流同比大幅收缩；同时，公司通过门店调改引入体验业态并拓展罗森便利业务，试图在存量博弈中寻求结构性突破。

财报数据显示，报告期公司实现营业收入 9.44 亿元，同比下降 19.10%；归母净利润 -2858.17 万元，上年同期为 -876.74 万元，亏损扩大；扣非净利润 -3543.93 万元，上年同期为 -672.25 万元。经营活动产生的现金流量净额 1.15 亿元，同比下降 27.18%。公司营收与利润同步下滑，且扣非后亏损幅度显著大于归母净利润，显示主业盈利能力持续减弱，业绩增长质量亟待提升。

从业务结构看，百货零售仍是公司核心收入来源，占总营收比重超八成。受宏观消费环境疲软及线上分流影响，百货板块销售与毛利双降。为应对客流流失，公司上半年推进 " 一店一策 " 调改，涉及调改品牌 337 个，重点引入盒马、泡泡玛特等高流量体验业态，带动体验类销售额同比增长 58%，但穿着、黄金珠宝等传统品类仍呈下滑态势。

此外，公司与罗森合作的便利业务持续推进，南京区域加密布点，安徽区域聚焦单店质量，中央厨房产能向外溢出以拓宽盈利边界。地产业务方面，因处于尾盘阶段且无新增投入，本期结转收入大幅减少，进一步拖累了整体营收表现。

业绩变动主要源于三方面：一是百货主业受行业下行周期冲击，客单价与转化率承压，尽管体验业态增长明显，但尚难完全对冲传统品类下滑缺口；二是地产板块进入尾盘去化期，可售资源减少导致结转收入同比大幅下降；三是费用端虽通过精益运营实现人工、能耗及财务费用的压降，但不足以弥补毛利额的缩减。值得注意的是，公司期末货币资金较期初增加 80.75%，主要系新增全额票据保证金所致，而受限资产规模较大，流动性管理仍需关注。

当前百货零售行业处于 " 总量平稳、结构分化 " 阶段，消费者非必要不购买心态延续，传统百货面临严峻的存量博弈。公司依托自持物业区位优势及老字号品牌积淀，通过数字化会员运营和供应链协同构建护城河。然而，门店空柜率上升、品牌方议价能力增强以及地产尾盘去化不确定性，仍构成主要经营风险。后续需重点关注调改门店的招商填铺效率、会员转化率的实质性提升以及经营现金流的改善情况。

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