中经记者 陈婷 深圳报道

8 月 27 日晚间，万科（000002.SZ）披露 2026 年半年报。报告期内，万科营收 701.7 亿元，同比下降 33.4%；净亏损 149.5 亿元，同比下降 25.2%；经营活动产生的现金流净额约 4.95 亿元，同比增长 116.28%，去年同期约为 -30.4 亿元。

分业务来看，万科来自房地产开发及相关资产经营业务的营收为 487 亿元，占比 69.4%，来自物业服务的营收为 184.6 亿元，占比 26.3%。上半年，万科实现销售额 358 亿元，同比下降 48.2%，销售面积 293 万平方米，同比下降 45.6%。

半年报显示，万科合并报表范围内新增融资和再融资 40.8 亿元（不含股东借款），存量融资的综合融资成本为 2.86%，今年以来大股东深铁集团累计向万科提供约 45.2 亿元的股东借款。截至 2026 年 8 月 27 日，万科已有 10 只公开债券通过部分兑付、配套展期的方式完成风险缓释，涉及本金合计约 181 亿元。自 2025 年以来，万科已累计平稳完成约 485 亿元到期公开债的本金偿付或风险处置工作。

万科在半年报中表示，公司持续推进改革化险，有序缓释各类风险，但当前经营形势依然十分严峻，化险任务仍然艰巨。公司将继续聚焦化险和发展两大任务，盘活优化存量资源，持续提升业务经营效益，增强自主造血能力；聚焦重点城市及主营业务，有序退出非主业投资；同时持续优化公司治理体系及产品体系、深化降本增效，努力推动公司重归健康可持续发展轨道。

（编辑：赵毅 审核：童海华 校对：颜京宁）