观点网讯：8 月 31 日，华润置地发布 2026 年中期业绩公告。上半年综合营业额为人民币 678.7 亿元，其中开发销售型业务营业额 452.6 亿元，经营性不动产收租型业务营业额 141.6 亿元，轻资产管理收费型业务营业额 84.5 亿元。经常性业务收入合计 226.1 亿元，同比增长 9.9%，占总营业额 33.3%。

综合毛利率为 25.4%，开发销售型业务毛利率 10.0%，经营性不动产收租型业务毛利率 73.3%，华润万象生活毛利率 38.0%。

期内股东应占溢利为 98.4 亿元，扣除投资物业评估增值 34.1 亿元及加回处置部分投资物业项目已实现累计评估增值 37.3 亿元后，核心净利润为 101.6 亿元，其中经常性业务核心净利润 66.5 亿元，核心净利润贡献占比同比提升 5.3 个百分点至 65.5%。每股股东应占溢利 1.38 元，每股核心净利润 1.42 元。

董事会决议宣派中期股息每股人民币 0.20 元，折合每股港币 0.231 元，与上年持平。

上半年物业签约销售额 1165.0 亿元，签约面积 316 万平方米。截至 6 月 30 日，锁定已签未结算开发物业营业额 1881.9 亿元，预计其中 972.8 亿元将于年内结算。

新增土储计容建筑面积 284 万平方米，总土地储备约 4712 万平方米。总借贷 2711.8 亿元，持有银行结余及现金 989.1 亿元，净有息负债率 41.0%，加权平均债务融资成本较 2025 年底下降 9 个基点至 2.63%。

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