潮新闻客户端 记者 郑青青

2026 年 1-8 月全省共成交 785 宗土地，总建面 2905.2 万㎡，总出让金 1440.4 亿元，平均成交楼面价 4958 元 /㎡，平均溢价率 15.1%。对比 2025 年同期，成交建面下降 5.1%，出让金下降 33.0%，土地市场量价均呈现收缩态势。

从城市表现来看，杭州继续稳居全省首位，出让金 674.3 亿元，占全省比重达到 46.8%。其次为金华、宁波，出让金分别为 166.1 亿元、162.5 亿元，占比分别为 11.5%、11.3%。11 个地级市中有 4 个城市出让金额占比均超过各自去年全年水平的半数。

涉宅地方面（剔除纯租赁、纯安置、出让面积小于 1000㎡的涉宅地），1-8 月全省涉宅地成交 199 宗，总建面 1058.3 万㎡，总出让金 1110.0 亿元，平均楼面价 10488 元 /㎡，平均溢价率 18.7%。与去年同期相比，涉宅地成交建面同比下降 17.3%，总出让金下降 38.2%，平均溢价率下滑 5.5%。

2026 年 1-8 月房企拿地金额榜 TOP10 来看，头部座次基本固化，仅建发排名超越华润，升至第 5 位，其余位次未有变动。值得注意的是，TOP10 房企有 8 家在本期零新增拿地，反映出头部企业拿地决策更为审慎。

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