A 股 2026 年中报季落幕，上市房企交出了一份令人五味杂陈的成绩单，而其中 14 家存货超 500 亿大关，保利发展、绿地控股等更是超 3000 亿，头部房企存货规模惊人，去化周期更是分化悬殊。

深入来看，几个触目惊心的数字：

保利发展以 6305 亿存货稳居第一，相当于身后 3 家房企的总和；

*ST 华幸周转天数高达 7407 天，折算超过 20 年；

万科 A 中报亏损 149.51 亿；

首开股份和 * ST 华幸年内均跌超 50%，股价腰斩。

下面来看下详细情况。

第一家、保利发展 ( 广州市 ) ，存货 6305.09 亿，周转天数 1306 天，主营高端精品住宅开发、城市地标性商用物业的龙头企业。

2026 年中报：净利降 40.84%，盈利 19.59 亿，营收降 11.98% 至 1028.6 亿。

公司股价：今年来跌 19.77%，三季度来涨 5.18%。

第二家、绿地控股 ( 上海市 ) ，存货 4600.76 亿，周转天数 1349 天，房地产行业龙头企业，在住宅、基建领域具有较强竞争力，大基建、大金融、大消费等产业多元发展。

2026 年中报：净利增 91.39%，亏损 3.02 亿，营收降 29.4% 至 669.76 亿。

公司股价：今年来跌 21.69%，三季度来涨 7.44%。

第三家、招商蛇口 ( 深圳市 ) ，存货 3544.95 亿，周转天数 1358 天，在深圳拥有大量待开发的优质土地资源。

2026 年中报：净利降 63.54%，盈利 5.28 亿，营收增 6.41% 至 547.84 亿。

公司股价：今年来跌 24.45%，三季度来涨 1.72%。

第四家、万科 A ( 深圳市 ) ，存货 3459.58 亿，周转天数 1002 天，国内知名的地产开发商，第一大股东为深铁集团。

2026 年中报：净利降 25.15%，亏损 149.51 亿，营收降 33.38% 至 701.69 亿。

公司股价：今年来跌 33.76%，三季度来涨 4.05%。

第五家、华发股份 ( 珠海市 ) ，存货 1819.03 亿，周转天数 1863 天，珠海国资委旗下，立足珠海、面向全国的房地产开发商。

2026 年中报：净利降 2225.71%，亏损 36.54 亿，营收降 50.18% 至 190.29 亿。

公司股价：今年来跌 42.18%，三季度来涨 5.63%。

第六家、滨江集团 ( 杭州市 ) ：存货 958.17 亿，周转天数 663 天，三季度来涨 11.32%，今年来跌 15.23%；

第七家、首开股份 ( 北京市 ) ：存货 800.32 亿，周转天数 1377 天，三季度来跌 1.5%，今年来跌 50.23%；

第八家、荣盛发展 ( 廊坊市 ) ：存货 798.78 亿，周转天数 2578 天，三季度来涨 10.28%，今年来跌 28.05%；

第九家、新城控股 ( 常州市 ) ：存货 647.96 亿，周转天数 1035 天，三季度来涨 16.37%，今年来跌 14.41%；

第十家、城建发展 ( 北京市 ) ：存货 608.97 亿，周转天数 1310 天，三季度来涨 8.55%，今年来跌 16.53%；

第十一家、*ST 华幸 ( 廊坊市 ) ：存货 593.08 亿，周转天数 7407 天，三季度来跌 3.57%，今年来跌 50.68%；

第十二家、陆家嘴 ( 上海市 ) ：存货 552 亿，周转天数 2889 天，三季度来涨 44.27%，今年来涨 15.41%；

第十三家、大悦城 ( 深圳市 ) ：存货 546.39 亿，周转天数 1122 天，三季度来涨 4.72%，今年来跌 21.28%；

第十四家、金地集团 ( 深圳市 ) ：存货 530.5 亿，周转天数 969 天，三季度来涨 8.06%，今年来跌 25.49%。

以上数据和观点仅供参考，不作为买卖股票依据和建议，股市有风险，投资需谨慎！