富力地产及董事长李思廉近期新增限高，核心是广州天河法院一笔约 4.29 亿元金融借款未执行案；此外天津、横琴等地还有相关限消 / 执行记录。

一、最新一次（2026 年 9 月公告）

• 执行法院：广州市天河区法院，案号 ( 2026 ) 粤 0106 执 17253 号  

• 限消对象：广州富力地产股份有限公司；李思廉作为法定代表人、董事长为关联受限人  

• 案由：金融借款合同纠纷，原告九江银行广州分行，被告含富力及子公司等 4 家，2025 年 6 月立案  

• 执行标的：约 4.29 亿元，履行情况 " 全部未履行 "，富力同时被列入失信被执行人，失信事由 " 违反财产报告制度 "  

• 富力公告口径：正与机构沟通，暂称对日常经营和偿债能力无重大不利影响  

二、其他相关限高 / 限制记录

• 横琴粤澳深度合作区法院 ( 2026 ) 粤 0491 执 1007 号：限消对象富力，关联李思廉，招商证券 8 月受托管理报告披露  

• 天津三中院：2026 年 2 月 5 日对李思廉及重庆富力瑜璟相关法定代表人发限消令；春节前后李出境被拦，系天津三中院限制出境，关联执行金额约 17.6 亿元及天津项目交付 / 债务纠纷，富力称已提复议  

• 天眼查口径：富力累计限消约 210 条、失信约 75 条（截至 9 月报道） 

三、为什么影响大

• 2026 中报：借款总额约 1065.89 亿元，一年内到期约 912.95 亿元，现金含受限制约 26 亿元；未按期偿还约 438.31 亿元，违约 / 交叉违约本金约 771.54 亿元，半年净亏约 53.07 亿元  

• 信披违规：广东证监局对富力、李思廉、胡杰出具警示函；上交所此前就 2025 下半年约 67.45 亿元债务逾期未临时披露发书面警示  

限高解除通常取决于：足额履行生效文书义务、与申请执行人达成执行和解并经法院认可、或提供有效担保 / 证明已按财产报告程序配合执行；纯 " 没钱但报告了 " 不一定能撤限高，若属失信 " 违反财产报告 " 更要先补报并履行 / 和解。