来源：新浪财经 - 锐眼工作室

近日，上海开庭公告信息显示，上海中海物业管理有限公司诉杜若物业管理（上海）有限公司物业服务合同纠纷一案，将于 2026 年 9 月 21 日 9 时 30 分在上海市黄浦区人民法院开庭审理，该案件由法院民事审判庭承办，相关诉讼进程将直接影响涉事双方关于物业服务权责划分的后续权益认定。

本次涉诉的两方主体均为上海本地从事物业管理相关业务的市场主体，案件所涉及的物业服务合同纠纷事项，并未公开披露具体争议涉及的项目名称及涉案金额，开庭时间定于 2026 年 9 月 21 日，后续该案的审理结果将为同区域内同类型物业服务相关的权责界定提供相应的司法参考样本，也将对两家物业企业后续的业务合规运营产生相应的指引作用。

天眼查数据显示，上海中海物业管理有限公司成立日期 1995 年 6 月 26 日，法定代表人为张磊，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司 ( 外商投资企业法人独资 ) ，企业规模为中型，参保人数 640 人，注册资本 5000 万人民币，实缴资本 505 万人民币，注册地址为上海市普陀区曹杨路 1888 弄 11 号 3 楼 306 室 -H。股东信息如下：

天眼查数据显示，杜若物业管理（上海）有限公司成立日期 2016 年 11 月 17 日，法定代表人为金健生，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司 ( 自然人投资或控股的法人独资 ) ，企业规模为大型，参保人数 0 人，注册资本 41240 万人民币，实缴资本 41240 万人民币，注册地址为上海市黄浦区西藏南路 686 号 1 层 110。股东信息如下：

点评分析

本次沪上两家本地物业企业的服务合同纠纷诉讼，虽暂未披露具体争议细节与涉案金额，但其审理结果将直接厘清双方物业服务权责边界，为上海同类型物业纠纷提供司法参考，也将倒逼两家企业及区域内同行进一步规范业务运营，强化合同履约的合规意识。