观点网讯：9 月 23 日消息，仲量联行近日获业主委托为独家代理，公开放售坚尼地城吉席街 2 号海怡花园 3 座地下及一楼舖位，业主叫价 1.8 亿港元。

是次放售的零售基座建筑面积 24,884 平方呎，地下及一楼楼底分别高约 4.95 米及 4.55 米。物业坐落吉席街与北街交界，属区内大型单边舖。

物业将以现状部分连现有租约及部分交吉出售，目前出租率达九成，现租予区内唯一一间戏院，另有 24 小时健身中心及便利店等零售商户。项目舖位已分拆独立契约，日后持有收租或拆售套现均具弹性。

其中，地下 3A 号舖建筑面积约 2,402 平方呎，适合引入快餐店或其他特色餐饮品牌，预计月租可达 12 万港元，呎租约 50 港元。

仲量联行资本市场部资深董事邓洁莹称，在当前波动市况下，资金正加速流向防守性强的优质商舖。是次推售的海怡花园基座商舖以约 7,200 港元的呎价推出，兼具区内唯一戏院租户进驻、近乎满租及舖位独立契约三大优势。

邓洁莹又指，随著坚尼地城多个精品豪宅项目陆续落成，以及西宁街招商局货仓项目将转型为商业零售地标，区内零售前景可看高一线。

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