大疆在深圳湾的新总部，最近总平面图正式公示了。这个项目我们也给大家介绍了很多次了，相信大家也挺熟悉

去年概念方案出来的时候，这个三角形的大楼引发了不少讨论，有很多觉得这个项目怎么和朝鲜平壤的柳京饭店这么像！伦佐 · 皮亚诺建筑工作室设计了这个项目，这个建筑师也确实很喜欢用三角形的形态。

但这次我翻最新图纸和之前的土地资料，看到了一条挺特别的要求：

大疆除了要盖这栋 249 米的总部，还得和隔壁招商银行总部之间搞一个 " 天桥 "。

再回顾一下这个项目，它的正式名称暂定为 " 智能航空系统产业生态全球总部 "，位于深圳湾超级总部基地，深湾二路和白石支一街交叉口东南角。

地块面积约 1.57 万平方米，规定建筑面积 18.8 万平方米，主要包括办公、文化和商业功能。最新披露的方案规划 55 层，建筑高度 249.88 米，总建筑面积约 26.83 万平方米。

再说回刚才和招商银行总部大楼接天桥这事，大疆这块地的宗地号是 T207-0066。土地出让公告里专门有一条要求：

竞得人需要按照规划，完成这块地与 T207-0051 宗地之间的空中公共人行通道 建设，而且通道建好以后，还要无偿移交政府。

T207-0051 是谁？就是旁边的招商银行总部大厦。

当然这并不是大疆专门给招商银行修一条私人天桥。

官方用的名称是 " 空中公共人行通道 "，而且最后要移交政府。

这两个字其实很关键： 公共。

大疆花 22.87 亿元拿下的是自己的总部地块，但这块地怎么和周边发生关系，并不能完全按照一家企业自己的想法来。

同一份土地出让条件里还有一条，大疆项目必须与片区市政交通基础设施统筹设计，并且要无条件配合地下道路、人防、管线敷设等空间需求。

这么一看，这条连接招商银行方向的空中通道就不是突然冒出来的附加条件了。

地面以上要把楼与楼之间的人行系统接起来，地下还有道路、管线和其他公共设施穿过。

企业总部建在这里，更像是嵌进一张已经提前画好的城市网络里。

这也让大疆这栋楼有两个完全不同的尺度。

远远看，它是伦佐 · 皮亚诺设计的一栋 249.88 米尖塔，放进深圳湾的天际线里，造型肯定很抢眼。

走到楼下，关注的东西却变了：从哪里进，怎么穿过去，怎么接隔壁地块，哪些地方属于企业，哪些空间又必须给城市留下来。

尤其这条 " 天桥 "，尺度跟 249 米高楼根本没法比，却能看出深圳湾超级总部基地的一个特点。

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