来源：新浪财经 - 鹰眼工作室

9 月 23 日，南方风机股份有限公司（证券简称：南风股份，证券代码：300004）发布关于部分厂房出租暨关联交易的公告，披露公司拟将名下合计 20570㎡的物业出租给关联方广东奔达精密工业股份有限公司，相关议案已通过董事会合规审议，构成日常经营类关联交易。

本次关联交易的交易对方奔达公司为南风股份控股股东广东南海控股集团有限公司持股 62.9592% 的企业，按照创业板上市规则相关规定，属于上市公司关联方。奔达公司 2025 年末经审计总资产达 13.51 亿元，当年实现营业收入 7.13 亿元，扣非后净利润超 1 亿元，整体经营状况稳健，并非失信被执行人，具备本次租赁交易的履约能力。

本次关联交易的标的为南风股份所有的、位于广东省佛山市南海区小塘城区三环西路 31 号的 E 厂房及周边空地，合计租赁面积 20570㎡，资产权属清晰，仅为公司自身银行授信设置了抵押担保，不存在其他产权纠纷、查封冻结等限制使用的情形。租赁期限从 2026 年 10 月起至 2033 年 2 月止，租金定价采用差异化标准，其中厂房部分含税租金为 16 元 /㎡· 月，周边空地部分含税租金为 8 元 /㎡· 月，租赁期间承租方产生的水、电、气等能耗及运营费用，由南风股份根据每月实际使用情况另行计费收取。

本次交易的定价遵循公平、公开、公正的原则，参考佛山当地周边厂房租赁市场行情，结合物业实际情况经双方友好协商确定，不存在偏离市场公允水平的情形。本次关联交易属于董事会审批权限范围内事项，无需提交股东大会审议，审议过程中关联董事肖文钊、刘加利、戴彤、范智俐全部回避表决，已经董事会审计委员会、独立董事专门会议审议通过，全体独立董事一致认定本次交易定价公允，不存在利益输送、损害中小股东权益的情况。

公告同时披露，2026 年年初至本次关联交易公告披露日，南风股份与奔达公司及受同一主体控制或存在控制关系的其他关联人，累计已发生的各类关联交易总金额为 274.10 万元。

本次关联交易属于上市公司闲置资产盘活类的日常经营关联交易，南风股份将暂时未投入自身生产使用的厂房及空地对外出租，能够提升存量资产的使用效率，为公司带来稳定的租赁类收益。从交易规则层面看，本次租赁定价锚定周边市场行情，不存在明显的非公允倾斜，审议流程完全符合创业板关联交易的监管要求，关联董事全部回避的安排也保障了表决的独立性。从交易背景来看，交易双方同受控股股东体系覆盖，承租方奔达公司本身具备稳健的经营现金流和较强的履约能力，后续租金回收的稳定性相对有保障，不会对上市公司当期生产经营的独立性造成影响，也不会形成对关联方的业务依赖。

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