国庆过完了，酒店悬着的心还是死了
2026.10.09 14:53
· 来自浙江
全文 3530 字
00:00 / 10:54
聪明的酒店已经学会不再指望假期了。
文 | 迈点
国庆 13 天拼假窗口期刚释放的时候，酒店市场也曾迎来一波热度。
根据多个 OTA 平台数据，拼假期间出游预订量同比涨了 50% 以上，华住集团披露数据 9 月 25 日到 10 月 7 日旗下酒店整体预订量较去年同期提升约 2 个百分点，预订间夜量同比增长 22%。
但长假开始后事情好像不一样了。
国庆期间我刷到一个老板，拍空无一人的酒店大堂，配的文字是：各位同行放心，我这里一个人都没有。
图注：酒店分享无人的大堂
评论里的酒店人也是开团秒跟，有人说 " 没人就好，我以为只有海南没有生意 "，有人说 " 厦门也没人 "，有人说 " 新疆也没人 "，更多人说 " 看到大家都这样就放心了 "，有种莫名的好笑和心酸。
图注：网友评论
如今国庆过去再看相关数据，假期前五天全国酒店日均入住率 63.2%，同比提升 1.2 个百分点；日均房价 290.6 元，同比下降 2.5%。
简单来说，今年国庆全国酒店入住率还可以，但整体房价比去年便宜了不少，酒店老板们悬了一个假期的心，也终于是死了。
1、出门的人，一年比一年多
这个假期出门的人不少。
根据交通运输部的数据，假期前六天全社会跨区域人员流动量同比增长 1%，其中铁路同比增长 13.6%，民航局节前就给过预测，假期国际机票预订量同比增长 22.5%，跨国、跨省的人都在大幅增加。
而从景区门票预订的数据来看更加直观，10 月 1 日出行的国内景区门票张数同比增长近 30%，全国知名山岳景区预订热度环比增长超过 200%，徒步、登山体验商品的预订用户规模同比增长近 80%，漂流和越野分别增长超 90%、超 80%。
图注：各地人挤人现场
热门城市和旅游目的地更是人挤人，四川全省 908 家 A 级旅游景区前四天累计接待游客 2755.55 万人次，同比增长 3.62%，北京全市公园前四天接待 798.81 万人次，同比增加 8.2%。去哪儿数据里河南开封万岁山武侠城热度同比涨 22 倍，黄山风景区涨 4 倍，葛仙村度假区涨 3 倍。
九寨沟 10 月 1 日单日接待 4.1 万人顶到最大承载量，10 月 1 日至 10 月 5 日的门票全部售罄，故宫 10 月 1 日到 6 日约满，三星堆、稻城亚丁的门票假期前就卖完了。
随便刷刷都能看到游客在网上哀号，怎么到处都是人。可以说，人确实都出去了，甚至比往年任何时候都多。
那么问题来了，人都到了目的地了，为什么没选酒店？
2、人很多，但选酒店的人少了
这个国庆，很多酒店老板的心情堪比过山车，节前兴奋、期待，虽然知道可能没那么好，但毕竟有 13 天的长假，说不定能回一回血，然后节中 7 天心情就一天比一天差了，外面人山人海，酒店门可罗雀，入住率不够，价格只能一降再降。
迈点研究了一下，发现今年出现这种变化得从几个维度看。
一个是酒店越开越多，越开越小。截至 10 月第一周，各 OTA 平台在线酒店数量超 105 万家，同比增长 25.1%；客房总量达 2357.7 万间，同比增长 5.4%。这个数据对比意味着现在新开的店大多是几十间房的小店，一年多出了二十几万家，客人总量没怎么涨，但每家店能分到的客人就变少了。
一个是价格涨不动了。往年国庆是酒店一年里最敢涨价的时候，今年整个市场都在往回让。分档次看，经济型房价 229.1 元同比降 4.4%，中档降 2.9%，高档降 0.9%，豪华型降 2.7%。
也就是说，只有豪华型基本扛住，经济型跌得最狠，因为它的客人选择最多，民宿、青旅、洗浴中心都在抢。行业里把这种情况叫价格不坚挺，客人花钱的意愿一直都在，这间房里能让他多付的部分太少，加上今年整体酒店价格都在调控，很多酒店并不敢涨价。
一个是旅游节奏也给酒店住宿带来了挑战。往年国庆的客流高峰集中在 1 号到 3 号，今年前三天同比确实高增，但 4 号之后明显往下掉。中秋和国庆中间隔着三个要请假的工作日，不少人的行程被切成了两段，先回趟家再出去玩。普通酒店两头都够不着，更难凑出连续满房。
一个是住宿这件事本身多了别的选项。
有数据显示，青年旅舍的市场体量从 2022 年的 52.6 亿元涨到 2025 年的 180 亿元，三年翻了三倍还多，同期华住、锦江这些头部连锁集团的增速基本卡在 10% 左右。
同时洗浴中心开始把洗澡、汗蒸、自助餐和过夜打包成一票制，试图留下客人过夜。2025 年洗浴行业规模预计突破 1100 亿元，同比增长超 20%，全国洗浴服务交易订单量同比增长超 30%，愿意为过夜支付 50 到 150 元的人占比最高。
国庆这七天，美团平台上 " 洗浴中心 24 小时 " 的搜索热度同比上涨 301%，" 洗浴中心自助餐 " 上涨 283%。
再便宜些的，是把 SUV 后排放倒的床车、支在天幕下的帐篷、包夜的网吧、夕发朝至的卧铺大巴和机场躺椅。
图注：国庆住帐篷的游客
往贵了走是房车。2026 年上半年国内自行式房车注册量同比增长 32.6%，新能源房车渗透率达 18.4%。
图注：网友分享
9 月 13 日国务院办公厅转发文化和旅游部等 10 部门《关于促进房车消费的若干措施》，九条措施覆盖房车消费全链条。国庆期间营地车位满房率 100%。
花五十元到一百五十元就能洗澡、吃饭、睡到天亮，搁你是客人，你也得犹豫下。住店这个动作，从 " 出门就必须进酒店 " 变成了众多选项之一。
3、从还在赚钱的酒店身上，能看到什么？
话说回来，市场差归差，还是有酒店在赚钱的。
木鸟民宿的报告里，三线及以下城市日均订单同比增长 17%，四成用户打卡宝藏县城民宿，连住 7 天及以上订单同比增长 30%。本溪这个 " 枫叶之都 " 国庆假期民宿订单同比增长 3 倍，开封日均订单同比增长 69%。海口更夸张，酒店预订量同比增长近 70%，热度集中在西海岸的海景房，部分高评分海景民宿一房难求。
连云港花果山景区的民宿提前半个月订满。渔湾景区的 " 丛林探险 "" 洞穴探秘 " 主题亲子套房，预订率超过 95%。
万达 10 月 1 日到 5 日接待住客约 35 万人，同比增长 23%，洛阳龙门客栈、南京新街口万达美华都连续多日满房。
迈点从这些还在赚钱的酒店身上，得出了三个观察。
观察之一，客人抢的是位置，价格战打不进去。
海口靠海，连云港靠山，万岁山武侠城靠的是场景，这些都是热门旅游目的地独特的优势，所以海景民宿敢一房难求，县城高星酒店也涨得动。河南辉县、云南建水、贵州镇宁、四川九寨沟、新疆布尔津、云南香格里拉这些地方的高星酒店预订增速明显。
所以热门目的地的酒店投资市场还会继续火热，需求端在往这些地方走，而这些地方的好位置是有限的。投位置，别投标准；找资源，别找模板，在县城再开一家标准化商务酒店，意义不大，但在热门旅游目的地拿下一个物业做酒店，比市区三家店的现金流都稳。
观察之二，游客都开始 " 过日子了 "。
今年国庆游客很明显的变化是，不是不愿 " 买贵的 "，而是不想 " 买贵了 "，也就是说现在人们出游是在算一笔总账，交通、住宿、门票、吃饭，全加在一起值不值，而住宿则是现在最容易被压缩的一项，因为替代品确实太多了，青旅、洗浴中心、电车后座、露营帐篷都行，为什么要多花两三百元住个标准间？
观察之三，想留住客人，答案在房费之外。
说实话，现在酒店涨价的对手，从来不是隔壁酒店的价格，而是酒店体验值不值得，酒店想卖出高价，就要给客人一个必须选择的理由，找到这个理由很重要。
昆明君悦在客房产品加了采菌体验，做成季节性产品，假期前三天预订量同比增长 275%。锦江与雅诗阁合作的憬黎、格诗庭出租率接近满房，坪效高出 30%。澍德堂 · 木棠花开订满，客流比暑期还好，亲子家庭和多组家庭结伴出游占六成。
这几家的共同点，是房间里多了内容。房车上带投影，带小院子的民宿有影音室和蒸锅，主题亲子套房带丛林探险，客人愿意多待一天，前提是这一天有安排。
4、写在最后
假期结束，酒店真正难的日子才刚开始。
十月、十一月是传统的淡季，没有客流兜底，房租照付、人工照发，卖不出去的房一间也存不住。更何况，假期经济喂给酒店的那口饭，已经一年比一年少，往年靠几个黄金周回血的打法，越来越不可靠了。
至于怎么把客人拉回来，到现在还没有一个标准答案。守位置的觉得资源是硬通货，做体验的觉得内容才是底气，也有人什么都不改，赌的是同行先熬不住。
下一个假期是元旦，下下个假期是春节，但聪明的酒店或许已经学会不再指望假期了。
本文系作者 迈点 授权钛媒体发表，并经钛媒体编辑，转载请注明出处、作者和本文链接。
本内容来源于钛媒体钛度号，文章内容仅供参考、交流、学习，不构成投资建议。
登录后才可以发布评论哦
打开小程序可以发布评论哦