白鹅潭万象城爆火，天河各大商场也没闲着！

比如，天河城早早翻新升级恢复营业。

太古汇二三期紧锣密鼓在扩容，预计 2028 年起陆续落成。

效果图

还有不远处的马场 SKP，前两个月就官宣开工，计划 2029 年面世。

效果图

看看马场片区的效果图，一江两岸、中央公园、顶流商业，妥妥一张靓爆镜的城市全新名片要晒出。

马场中央公园效果图

花城汇，作为处在广州新中轴核心世界级城市会客厅的 " 前辈 "，也必须支棱起来啊！

怎么支棱？

两个字——改造！！

就在最近，我得到可靠消息，广州城投计划斥巨资把花城汇和花城广场北区地下商业空间来个全方位的 " 大换脸 "，设计 + 施工要砸 1.6 个亿。

有人可能要问了，要动哪里？

嗯，白纸黑字写明，建筑、室内装修、灯光、软装、景观、幕墙、消防、给排水、通风空调、室内外标识标牌、电梯及电扶梯……

一句话，哪哪都要动！！

花城汇这波是真要干场大的了。

那么具体要如何升级，聚焦打哪些痛点？我浅浅扒了下他们最新的概念设计方案，有几点挺值得说的。

1、花城汇体量非常大，整个封闭改造不可能，所以城投打算分区分别采用不同的改造模式。

比如花城汇北区的东西两翼，现在围挡包得到处都是，这一部分就要采用整体封闭、全面改造的模式。

为啥是这一部分全封，很简单，官方也承认，经营情况确实不理想，另一方面嘛，这趴改造工程量也大，因此全封大改是必要的。

北区的中庭和下沉式广场，经营得还可以，改造工程量也少，他们会选择边营边改的模式。

与此同时，花城汇的中区、南区，靠近地铁，客流和招商天然比北区强，多数面积也会边营边改。

南区之前品牌升级过一波，瞅瞅，八合里、鲍师傅、华姐清汤腩、米仓农场、胖哥俩、广故里、文通冰室、潮发、趣漫古、湘辣辣等都确认进驻，人气比之前改善很多。

看湘辣辣的搬迁公告，南区空铺好像就没几间了，一只手都能数得过来。

这样的片区，自然得边营边改，不然得损失多少钱。

2、花城汇最大的吐槽点是动线割裂混乱（连洗手间都很难找的那种），下沉式广场功能单一；

而这波打造重点，官方有意识放在打造层次分明、导向清晰的动线体系，下沉广场也将引入景观大阶梯和快闪生态，提升趣味和商业活力。

现在下沉广场长啥样，我怕你们以后忘了，留图为证：

其实主体就是光秃秃一块平地，两边是两排商铺，没有任何联动。

有阶梯可以休息，但可能是因为材质问题，已经能看出岁月痕迹，电梯扶梯也是朽到不行，好像还有霉斑？

但未来，花城汇北区的下沉广场将改造为这样：

邻边商铺建筑主体以米色石材、搭配棕色铝板，兼具时尚和高级质感。

另外，还会植入 IP，引入快闪，增加下沉广场趣味和颜值。

连同地面的西侧花城广场，也会配合升级，主打同一个大主题——种子破土与萌生。

至于地下动线，中庭、连廊和室内标准走道将强调流线型、环形，视野明朗，各个功能区一览无余，店铺品牌标识和导航指引会相应加强，提升整个空间的引导。

此外，现在的花城汇北区，距离地铁远，地下动线又绕，很难直达，通过地面去导航，还经常会迷路……

今天本人就实测了一次，作为一个起码十年没去过花城汇的广州老牛马，我为了找个地铁口，竟然走到痔疮复发

但改造后，北区也有专属的地铁直达通道！

3、花城汇北区、南区、中区三个地块各自独立，客流流通不畅，这次改造计划在这中间新增洞口、通道、以及地面雨棚等，加强三个区域之间地下、地上的客流导入。

南区小中庭

中区连廊

这样全新的花城汇，你期待吗？

据项目文件显示，改造项目预计明年年底竣工。

我们大伙一块蹲蹲呗 ~

对花城汇还有什么意见或建议，你也可以在评论区聊聊。

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