10 月 12 日，龙湖集团发布 2026 年 1-9 月未经审核营运数据。公告显示，2026 年 1-9 月，龙湖集团实现合同销售金额 231.4 亿元，其中 9 月单月实现合同销售金额 23 亿元。同期，龙湖集团实现运营及服务收入约 204.4 亿元（不含税），同比增长 2.7%；其中运营收入约 109.3 亿元，同比增长 3.6%，服务收入约 95.1 亿元，同比增长 1.7%。

步入 9 月，传统旺季之下楼市依旧处于筑底调整阶段，市场分化特征显著。克而瑞数据显示，1-9 月房企整体销售规模承压，重点 30 城前三季度新房成交同比下降 8%，购房需求向核心城市优质项目集中，产品力与存量运营能力成为影响购房决策的核心因素。

伴随房地产基础性制度改革持续落地，行业告别过去高杠杆粗放发展模式，发展重心转向存量盘活、城市更新与居住品质升级。四季度作为市场修复的关键观察窗口，行业竞争逐步转向产品、资产运营与综合服务的比拼，多元业务布局的房企抗周期优势进一步凸显。

面对市场环境，龙湖统筹开发、运营、服务三大业务板块，紧抓三季度末节点，开发端强化优质产品供给，运营及服务业务创新场景、拓展合作，以多元业务对冲行业波动。

开发业务方面，公司依靠产品力抢抓市场机会。无锡龙湖峯萃、昆明龙湖峯萃、重庆龙湖观萃等多个项目均位列当地市场单月销量前 10，彰显品质产品的市场韧性。龙湖龙智造也完成和杭州萧金开城发置业有限公司签约，输出营销管理服务。十一期间，龙湖启动 " 十一黄金周，龙湖尽兴购 " 全国主题活动，通过多重优惠让利客户，搭配丰富的社群活动提升到访体验。国庆假期，大连天屿、北京宸裕全新开盘，分别实现首开即罄、热销 9.2 亿元。10 月，济南景粼原著等项目也将同步加推。

商业航道方面，龙湖通过主题 IP 与季节场景打造，充分激活线下消费活力。9 月起全国 80 余座天街联动，集结华为、大疆、vivo、小米四大品牌推出 " 天街数码节 " 活动，带动国庆期间天街数码业态销售同比提升 40%，同店增长 30%。苏州狮山天街落地 Sweet.D 甜品节，集结全国 30 城的 80 余个顶流甜品品牌，打造一站式尝鲜体验，5 天销售额突破 200 万元。同时依托 " 天街四季 " 厂牌，全国多座天街陆续出街秋日主题场景，以场景 + 市集模式营造可游可逛的城市微度假目的地。

在资产管理航道，多条细分业务斩获行业认可。霞菲公馆上海虹桥店接连拿下 " 环旅行 2026 年度奖项评选——年度地标酒店 " 以及 " 旅行玩客 2026 年度甄选服务式公寓 " 两项行业荣誉；佑佑宝贝过敏专科获区域医院 AI 智选科室（专家）公益展播特色科室人气指数第一名；冠寓迎来十周年，以 " 做更懂你的朋友 " 为主题开展系列福利活动；欢肆 " 晒秋季 " 活动拉动客流环比提升 30%，10 月闵行、江桥、下沙三店将同步开启店庆。

物业服务航道，龙湖持续输出全链条综合能力，落地北京京能西贤府、南京 NR99 南岸瑞智文创园、海口百万购物中心等标杆项目，覆盖高端住宅、旧改园区、核心商业等多元业态，持续拓宽城市服务边界。

克而瑞指出，行业正处于制度转型过渡期，市场修复以结构性分化为主。龙湖将适配行业新模式，依托运营与服务积蓄发展动能，为市场输出适配需求的产品与服务。