观点网讯：近日，深圳市坪山智峰产业开发有限公司在深圳阳光采购平台发布坪山区 G12202-0089 号宗地商业项目运营服务定标结果公示，中标单位为润欣商业管理（深圳）有限公司，服务期限 20 年。

公开信息显示，润欣商业管理（深圳）有限公司为华润集团旗下商业管理平台。坪山中心区这座商业综合体的运营操盘方就此确定。

该宗地位于深圳市坪山大道与兰竹西路交汇处西南侧，土地面积 46770.75 平方米，规划建筑面积 10.05 万平方米，其中地上商业 85290 平方米，地下商业 15000 平方米，为商业用地，使用年限 40 年。

地块邻近地铁 14 号线坪山广场站和坪山中心站之间，紧邻坪山中心公园、文化聚落和体育聚落。

上述地块原规划为医疗卫生用地，2025 年 1 月 4 日由深圳市坪山智峰产业开发有限公司以 5.32 亿元竞得，综合楼面单价 5293.53 元 / 平方米。

2026 年 1 月 5 日，坪山万象项目列入深圳市集中开工的 222 个重点项目名单。项目定位为东部轻奢级商业中心，业态涵盖餐饮、服饰、零售、时尚精品、休闲娱乐、亲子、数码潮流等。华润置地此前透露的设计理念为 " 碧水伴山行，万象一城景 "，具体引入哪条产品线暂无官方信息。

按照土地出让条件，项目须在 4 年内竣工，取得竣工备案后 18 个月内开业。目前运营方已确定，项目将打造为深圳东部的商业活力中心。

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