近日，上海开庭公告信息显示，上海国际医学园区管理有限公司作为原告，将上海速芯生物科技有限公司列为被告，涉及物业服务合同纠纷一案，将于 2026 年 11 月 24 日 9 时在上海市浦东新区人民法院张江第十一法庭（A4 楼）公开开庭审理。本次涉诉事项由该院商事审判庭承办，相关案件的后续审理结果将直接影响涉事双方关于物业服务权责及相关费用的认定与划分。

项目	详情
原告 / 上诉人	上海国际医学园区管理有限公司
被告 / 被上诉人	上海速芯生物科技有限公司
案由	物业服务合同纠纷
开庭时间	2026-11-24 09:00:00
审理法院	上海市浦东新区人民法院
法庭	张江第十一法庭（A4 楼）
案号	（2026）沪 0115 民初 118866 号
承办部门	商事审判庭
主审人	钟某然
开庭类型	开庭

本次披露的开庭信息涉及上海国际医学园区管理有限公司与入驻园区企业上海速芯生物科技有限公司之间的物业服务合同争议，目前公告暂未披露涉案具体争议金额，案件定于 2026 年 11 月 24 日正式开庭，由上海市浦东新区人民法院商事审判庭负责审理，该案的后续进展将为园区类物业服务主体与入驻企业之间的权责界定提供相应的司法参考样本，也提醒相关市场主体在履行物业服务合同过程中进一步明确双方权利义务，减少不必要的商事争议。

天眼查数据显示，上海国际医学园区管理有限公司成立日期 2010 年 5 月 16 日，法定代表人为高新民，所属行业为企业总部管理，企业类型为有限责任公司 ( 自然人投资或控股 ) ，企业规模为小型，参保人数 13 人，注册资本 300 万人民币，实缴资本 140 万人民币，注册地址为浦东新区周浦镇周祝公路 337 号 9 幢 171 室。股东信息如下：

股东名称	持股比例	认缴出资额（万元）	认缴出资日期
上海国际医学园区集团有限公司	60%	180	2013-07-15
上海欧筑实业发展有限公司	40%	120	2013-07-15

天眼查数据显示，上海速芯生物科技有限公司成立日期 2013 年 8 月 21 日，法定代表人为孔继烈，所属行业为生物技术推广服务，企业类型为有限责任公司 ( 自然人投资或控股 ) ，企业规模为微型，参保人数 5 人，注册资本 2879.1506 万人民币，实缴资本 2662.3737 万人民币，注册地址为上海市虹口区广纪路 738 号 1 幢 102 室。股东信息如下：

股东名称	持股比例	认缴出资额（万元）	认缴出资日期
孔继烈	23.1862%	667.5648	2024-12-30
上海酷本管理咨询合伙企业（有限合伙）	12.6172%	363.2683	2033-08-19
方雪恩	10.5426%	303.5365	2024-12-30
上海确景企业管理中心（有限合伙）	8.3685%	240.9424	2026-09-19
福建阳明创业投资合伙企业（有限合伙）	7.6514%	220.2947	2027-08-03

点评分析

本次园区管理方与入驻生物科技企业的物业服务合同纠纷开庭，目前涉案金额暂未披露。该案后续判决将直接厘清双方物业服务权责与费用划分，也可为同类园区物业纠纷提供司法参考，提醒市场主体履约时明确权责边界，减少商事争议。