（财见 2026 年 10 月 20 日讯）戴德梁行发布《" 好房子 " 战略——从产品力升级到多元空间的价值重构》报告。报告指出：需求端变化驱动市场面的 " 好房子 " 实践；以供给侧改革撬动行业发展模式重构；" 好房子 " 带动多元空间价值重塑；" 好房子 " 战略向产业辐射赋能企业发展。

报告提出，从需求端理解 " 好房子 "，关键是把抽象的品质期待转化为能够被设计、建造和运营回应的具体问题。基础底线保障住宅本体的耐久性与居住安全，宜居尺度决定空间是否舒适好用，代际共享与全龄友好关系到家庭生命周期的适配，智慧便捷提升日常生活效率，绿色生态统筹涵盖了社区的自然环境与建筑的绿色健康性能，情绪价值则通过空间审美、细致服务和社区体验满足居住者更深层次的精神需求。

其战略延伸至办公与产业空间，推动甲级写字楼向 " 品质 + 资管 " 深耕、产业园区向 " 专业 + 梯度 " 演进、OPC 社区向 " 算力 + 生态 " 探索，评价标准转向覆盖空间、服务、产业和长期价值的综合体系。企业需求的演变和市场竞争的加剧，并非传统写字楼独有的挑战，研发楼宇、产业园区等各类产业载体同样面临考验。不同类型的载体均需要进一步提升产品能力和服务体系，以精准匹配企业不断变化的需求。