图：Miho Ichise

下午设了 2：30 闹钟，看看护盘剧本会不会如期上演。

打开手机一看行情之萎靡，越到后头越如屎般掉落，倒吸一口凉气。

最后 10 分钟，护盘子弹终于开打。

麻利地 biubiu

最后 10 分钟勉力抬了抬指数——我还在，别离开。

贴一个沪深 300ETF 的 1 分钟走势，大伙就明白了，钱是收盘那会 10 分钟突突突打的。

为什么不早点救？到最后才进场？

这就是咱的救市风格。

很少暴力 V 起，更不会一竿捅到底。

都是中药思维，小火慢炖，慢慢托扶……

股市这样、房市也这样。

打一梭子，扛一阵子；托不住了，就再打一梭子，再扛一阵子。

慢慢磨，慢慢拉扯。

大家也要学精，抄底不再一把 all in

把自己手里现金分成一份份，慢慢打，慢慢熬。隧道很长，苟到尽头，你苟我更苟，看谁是真苟。

...

宁德时代昨晚出炉了 3 季度业绩，单季度同比增速降到约 15%。

今天竟然大跌 -12%。

此前宁王已经大笔跌了快半年，股价较高点打了五折。今天仍然是这种跌法，简直匪夷所思，但就这么发生了。

它现在市盈率只有 12 倍，股息率 3.6%，比有的大银行股都要高了；好歹它也沾有科技成长色彩。

它还有最高 400 亿回购，都用于注销。

这么跌法太辣眼睛了。

非荐股。

就是纯纯感叹——熊市的下限很低；咱们以为很便宜了，有时还可以跌到更低。

有个新鲜大事，我之前忽略掉了。

买房人能省大笔银子。

前天西安读者说：

" 我刚买了新房期房，28 年中才交房，但本地新政策是交房才开始还贷款。"

现在买房，过两年才还房贷。

这意味着啥呢？

节省了将近两年房贷利息。

我开始还一头雾水——心想这是西安独一份政策吗？

后来才意识是全国性政策。

买新房期房的人都会省下大笔利息。

因为现在新房子要求 " 现房销售 "，房贷新规明文规定：

" 购买预售商品房，在竣工备案后才发放贷款。"

也就是说：

房子还没建成备案，就办不了房贷。没有房贷，就不存在月供和利息。

啥时候办房贷？

建完备案、房贷下发后。

这可比我们当年强多了。

Lisa 她 2020 年中旬在重庆买了新房期房，办理了房贷，当时是 5%+ 的利率。

2021 年底房子才建成，通知她收房。

她多付了 1 年半的利息。

100 万房贷来算，大约多付了 7 万块钱利息。房子还是钢筋水泥甚至还是几个坑呢，就背上了月供。

开发商占尽了房奴便宜。

。。。

以后这种情形会消失了。

开发商很难无偿占用期房人资金了。

按现在 3%+ 房贷利息，简单测算，百万房贷一年节省大约 3 万块钱利息。

又避免了烂尾也要背贷款。

实际价值很大。

部分存量新房项目有过渡条款：

今年 8 月 28 日前已取得预售许可证的项目，房贷发放条件可按原规定执行、买房后很快就要开始还房贷。

以后这种现象会减少、会消失

PS.

之前经常送香菇酱的老朋友「仲景食品」，又来送关怀了。

这次的股东福利换成了：仲景元气西洋参

适合孝敬长辈。

薅羊毛的规则也挺简单——

10 月 29 日前，持有 1 手股票（100 股），就能免费申领一份仲景的元气西洋参浓缩粉。值个 79 块钱。

门槛是 100 股，1 股党被拒之门外了

领取时间是在：10 月 30 日 -11 月 29 日

在微信公众号「仲景食品」- 服务 / 私信 - 好味同行 - 股东申领，填写并提交申领单。

（注意，10 月 30 日开始领，现在还不行）

操作挺方便，详细的规则可以再看公告。

当然了，薅股东福利也小心风险。目前仲景一手股票大约 1800 多块，股价跌多了，损失会大过赠品。

咱们参与，有时也主打一个娱乐，大家自行评估是否参与哈。